지급명령취하수수료, 왜 걱정하게 되나요?

전세금을 돌려받지 못한 임차인이 인터넷을 검색하다 보면 지급명령이라는 제도를 발견하게 됩니다. 소송보다 절차가 간단하고 비용이 저렴하다는 정보 때문에 솔깃해지죠. 그래서 일단 지급명령을 신청해 보고, 만약 잘 안 되면 취하하면 된다고 생각합니다.

그런데 막상 진행하다 보면 지급명령취하수수료는 얼마인지, 취하하려면 어떤 절차를 거쳐야 하는지, 취하 후 다시 소송을 제기하면 비용이 또 드는 건 아닌지 등 여러 의문이 생깁니다.

더 큰 문제는, 임대인이 지급명령에 이의신청을 하면 사건이 자동으로 정식 소송으로 넘어간다는 점입니다. 결국 지급명령에 들였던 인지대와 송달료에 더해, 소송 인지대 보정까지 부담해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다.

지급명령, 정말 임차인에게 유리할까요?

결론부터 말씀드리면, 전세금 반환 사건에서 임대인이 100% 동의하지 않는 한 지급명령은 권하지 않습니다. 임대인이 동의하지 않으면 이의신청을 통해 자동으로 소송으로 넘어가게 되고, 결국 시간과 비용만 낭비되기 때문입니다.

그래서 법도 전세금반환소송센터는 임대인이 명백히 동의하는 매우 드문 경우를 제외하고는, 처음부터 전세금반환소송으로 진행하는 것을 권해드립니다. 어차피 임대인이 동의하지 않으면 소송으로 가야 한다면, 지급명령취하수수료나 절차 비용을 따로 들이지 않고 곧장 소송으로 가는 것이 합리적입니다.

법도 전세금반환소송센터를 선택해야 하는 이유

0원제로 진행되는 전세금반환소송 절차

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 다음과 같은 모든 단계가 변호사 비용 0원으로 진행됩니다. 지급명령취하수수료처럼 중간에 추가 비용을 따져야 할 일이 없습니다.

의뢰인이 부담하는 비용은 정확히 무엇인가요?

가장 많이 받는 질문 중 하나입니다. 0원제라고 해도 법원에 내는 실비용은 의뢰인이 먼저 납부해야 합니다. 이 부분을 투명하게 안내해 드립니다.

핵심을 정리하면 이렇습니다. 임차인이 먼저 법원 실비용을 납부한 뒤, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인으로부터 회수하는 구조입니다. 결과적으로 임차인의 부담은 0원에 가깝습니다.

0원제로 진행되는 모든 서비스

전세금 회수 과정에서 필요한 거의 모든 법률 절차가 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면?

혹시 HUG(주택도시보증공사)나 SGI(서울보증) 같은 보증기관에 전세보증금반환보증보험을 가입해 두셨다면, 먼저 보증기관을 통해 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 이미 보증보험이 적용되는 사안이라면 굳이 지급명령이나 소송으로 가지 않고도 보증금을 회수할 수 있는 경우가 있습니다.

다만 보증보험이 없거나, 보증기관에서 처리가 어려운 경우라면 결국 전세금반환소송이 가장 확실한 해결책입니다. 이때 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 활용하시면 부담 없이 진행하실 수 있습니다.

"새 세입자 들어오면 줄게요"라는 핑계, 더 이상 통하지 않습니다

전세금을 돌려달라고 요구하면 임대인이 자주 하는 말이 있습니다.

이 말은 오랫동안 관행처럼 자리잡았지만, 임대차계약서에 명시된 내용이 아닙니다. 법적 근거도 전혀 없습니다. 순전히 임대인의 사정일 뿐입니다.

법도 전세금반환소송센터는 "관행은 이제그만! 전세 임대차계약서대로, 법대로!" 캠페인을 통해 잘못된 관행을 바로잡고자 합니다. 임대차계약서에 적힌 날짜가 전세금 반환 기준이며, 그 날짜에 돈을 돌려주지 못하는 임대인이 계약 위반의 주체입니다.

"지금 돈이 없어서요", "부동산 경기가 안 좋아서요" 같은 말도 마찬가지입니다. 모두 임대차계약서에 없는 내용이고 법적 근거가 없는 사정입니다. 이런 핑계에 더 이상 시간을 빼앗기지 마세요.

지금 바로 무료전화상담을 신청해야 하는 이유

전세금을 돌려받지 못하는 상황은 시간이 지날수록 어려워집니다. 임대인의 재산 상태가 악화되면 승소 후 회수까지 어려워질 수 있습니다. 지급명령취하수수료를 따져가며 시간을 보내는 사이, 임대인이 다른 채권자에게 가압류를 당하거나 부동산을 처분하는 경우도 있습니다.

특히 임대 부동산의 매매가액이 보증금보다 낮고 임대인이 소유한 다른 부동산 정보를 알고 계신다면, 미리 가압류를 해두는 것이 필요할 수 있습니다. 이런 상세한 전략 역시 무료전화상담에서 상황에 맞게 안내해 드립니다.