지급명령접수, 왜 이 키워드를 검색하셨나요?

전세금을 돌려받지 못한 임차인이 지급명령접수를 검색하는 이유는 분명합니다. 변호사를 선임하면 착수금만 300만원에서 500만원, 성공보수까지 더하면 부담이 너무 큽니다. 그래서 인지대가 일반 소송의 10분의 1로 저렴하고 절차가 간이한 지급명령을 셀프로 알아보는 것이지요.

실제로 지급명령은 변론기일 없이 서면심사만으로 결정이 나오고, 채무자에게 송달된 뒤 2주 안에 이의신청이 없으면 확정판결과 같은 효력을 갖습니다. 비용이 저렴하고 절차가 빠르다는 점에서 매력적인 선택지인 것은 분명합니다.

지급명령접수 전 반드시 확인할 한 가지

대부분의 임대인은 동의하지 않습니다. "새로운 세입자가 들어오면 주겠다", "지금은 돈이 없다", "부동산 경기가 안 좋아서 못 준다" 같은 핑계를 대는 임대인이라면 지급명령접수 후 이의신청이 들어올 확률이 매우 높습니다. 그렇게 되면 시간과 비용만 낭비되고 본안 소송으로 다시 시작해야 합니다.

지급명령 vs 전세금반환소송, 무엇을 선택해야 할까

정리하면 이렇습니다. 지급명령접수는 임대인이 다툴 의사가 전혀 없고 단지 절차상 집행권원만 필요한 매우 제한된 경우에 적합합니다. 하지만 전세금을 돌려주지 않는 임대인 대부분은 이 조건에 해당하지 않습니다. 법도 전세금반환소송센터는 사건별로 가장 빠른 경로를 분석해 지급명령·본안 소송·강제집행 중 최적의 절차를 안내드립니다.

지급명령접수 절차, 한눈에 보는 6단계

지급명령접수 셀프로 했을 때 자주 발생하는 실수

450건 처리, 95% 승소율 — 법도의 실적

법도 전세금반환소송센터는 부동산전문변호사이자 민사전문변호사, 공인중개사 자격을 보유한 엄정숙 대표변호사가 이끄는 전세금 회수 전문센터입니다. MBC·KBS·SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하며 전세금반환소송 매뉴얼 책을 직접 집필한 전문가입니다.

전국 어디든 전화 한 통으로 사건을 맡길 수 있고, 지급명령접수 단계부터 강제집행까지 모든 절차의 변호사 비용이 0원입니다. 임대인이 다툴 의사가 있는지, 어떤 절차가 가장 빠른지를 사건별로 분석해 최적의 경로를 안내드립니다.

"임대차계약서대로! 법대로!" — 캠페인 메시지

법도 전세금반환소송센터는 단순한 법률 서비스 사무실이 아닙니다. "관행은 이제 그만! 임대차계약서대로, 법대로!" 캠페인을 통해 잘못된 관행을 바로잡고 있습니다.

"새 세입자 들어와야 돈 줄 수 있다"는 말은 임대차계약서 어디에도 없습니다. 그런데 이 말이 마치 당연한 듯 통용되어 왔습니다. 임대차계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환의 기준이고, 이를 지키지 않는 임대인이 계약 위반자입니다. 임차인이 위축될 이유가 전혀 없습니다.

더 많은 피해자에게 실질적 도움을 드리고자 0원제를 운영하는 이유도 여기에 있습니다. 변호사 비용이 부담스러워 전세금 회수를 포기하는 임차인이 단 한 명도 없도록, 법도는 사회적 사명감으로 이 시스템을 운영하고 있습니다.

자주 묻는 질문