전세 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 임차인에게는 큰 불안과 고민이 따릅니다. 당장 이사를 가야 하거나 생활자금이 필요한데 전세금을 받지 못하면 새로운 보금자리를 마련하는 것조차 힘들어집니다. 이럴 때 가장 현실적인 방법은 전세금 반환 소송이지만, 많은 사람들이 비용 문제 때문에 선뜻 나서지 못합니다.

소송에 들어가는 비용은 크게 네 가지로 나눌 수 있습니다. 첫째, 법원에 내야 하는 인지대와 송달료가 있습니다. 이는 소송을 제기할 때 법원에 납부해야 하는 기본 비용입니다. 둘째, 변호사 착수금입니다. 일반적으로 사건을 맡기면 수백만 원이 필요하다고 알려져 있어 많은 임차인들이 주저합니다. 셋째, 승소했을 때 지급하는 성공보수가 있으며, 넷째로 판결 이후 보증금을 회수하기 위한 강제집행 비용이 있습니다.

많은 사람들이 “결국 비용이 너무 크지 않을까” 하고 걱정하지만, 법도 전세금반환소송센터에서는 착수금 0원 정책을 운영하고 있습니다. 즉, 사건을 시작할 때 선불로 변호사 비용을 내지 않아도 되고, 내용증명이나 임차권 등기명령 같은 절차도 별도의 착수금 없이 진행할 수 있습니다. 더 나아가 승소 판결을 받은 후 부동산 경매나 채권 집행으로 이어질 때도 추가 착수금이 없습니다. 이러한 방식이 가능한 이유는 패소한 임대인에게 변호사 비용을 청구하는 구조이기 때문입니다.

물론 법무사를 통해 진행하거나 스스로 소송을 제기할 수도 있습니다. 하지만 법무사의 경우 강제집행이나 소송 전략까지 전 과정에 대한 책임을 맡기기 어렵고, 개인이 직접 진행하는 경우 절차의 복잡성과 실패 위험이 큽니다. 변호사 사무실을 통해 진행하면 처음부터 끝까지 전문가가 책임지고 사건을 이끌어가므로 안정성이 훨씬 높습니다. 특히 엄정숙 변호사는 전세금 반환 소송 200건 이상, 명도소송 450건 이상을 직접 수행한 경험이 있으며, 방송과 언론에서도 자주 다뤄진 부동산 전문 변호사로 신뢰할 수 있습니다.

임차인이 실제로 준비해야 하는 것은 그리 많지 않습니다. 임대차 계약서, 확정일자, 주민등록등본 등 기본 서류만 있으면 됩니다. 이후에는 전화 상담을 통해 절차를 안내받거나, 홈페이지에서 무료 승소자료를 신청할 수 있습니다. 이 자료에는 전세금 반환 소송에서 필요한 모든 준비와 절차가 담겨 있어 처음 소송을 접하는 사람도 쉽게 이해할 수 있습니다.

결국 전세금 반환 소송 비용은 생각보다 큰 장벽이 되지 않습니다. 착수금 0원으로 시작해 소송이 끝난 뒤 상대방에게 비용을 청구할 수 있으니, 경제적 부담을 최소화하면서도 안전하게 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 지금 필요한 것은 망설임이 아니라, 전문가의 도움을 받아 현실적인 방법으로 문제를 해결하는 것입니다.