전세 계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못하는 임차인은 적지 않습니다. 이사 일정이 다가오는데 보증금을 못 받아 불안하고, 생활비까지 막히는 경우도 많습니다. 이럴 때 가장 먼저 해야 할 일은 혼자 고민하는 것이 아니라 체계적인 절차를 알고 준비하는 것입니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 이러한 상황에 대비해 무료 승소자료를 제공하고 있으니, 절차를 시작하기 전 꼭 받아보시는 것을 권합니다.

1단계:  – 계약 만료 후 보증금 미반환

임대차 기간이 끝났는데 임대인이 “새 세입자가 들어와야 돈을 돌려줄 수 있다”거나, 자금이 없다고 버티는 경우가 많습니다. 이런 상황에서 임차인이 지체한다면 보증금을 받지 못한 채 이사를 나가야 하는 위험에 놓일 수 있습니다.

2단계:  – 보증금 회수를 위한 목표

임차인의 목표는 단순합니다. 보증금을 안전하게, 최대한 빨리 회수하는 것입니다. 그러나 절차를 잘못 밟으면 시간과 비용이 더 늘어날 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터는 이를 대비해 착수금 0원 정책을 운영하고 있습니다. 즉, 임차인은 초기 비용 부담 없이 전세금반환청구를 시작할 수 있습니다.

3단계:  – 전세금반환청구 절차

전세금반환청구는 다음과 같은 순서로 진행됩니다.

1. 내용증명 발송
임대인에게 보증금을 반환하라는 공식 통지를 합니다. 법적 분쟁의 출발점이 됩니다.

2. 임차권등기명령 신청
임차인이 집을 비우더라도 보증금을 청구할 권리를 지킬 수 있습니다. 이 절차가 있으면 전입신고와 확정일자를 유지하지 않아도 권리가 보장됩니다.

3. 전세금반환청구 소송 제기
임대인이 끝내 보증금을 지급하지 않으면 법원에 소송을 제기합니다. 이 단계에서 전문 변호사의 역할이 매우 중요합니다.

4. 승소 후 집행 절차
승소 판결문을 받으면 강제집행이나 부동산 경매 등을 통해 실제로 보증금을 회수할 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 이 모든 과정에서 착수금 0원 정책을 운영하고 있습니다.

4단계:  – 보증금 회수와 안심할 수 있는 생활

소송을 거쳐 판결을 받으면 결국 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 실제로 법도 전세금반환소송센터에서는 수백 건 이상의 사건을 진행하며 임차인들이 보증금을 회수할 수 있도록 도왔습니다. 그 결과, 임차인들은 단순한 금전 회수 이상의 안정을 되찾았습니다.

특히, 대표 변호사 엄정숙은 부동산 전문 변호사·민사 전문 변호사 자격을 동시에 보유하고 있으며, 공인중개사 자격까지 갖추고 있습니다. 방송과 언론에서도 꾸준히 소개되는 만큼, 사건을 맡길 때 신뢰할 수 있는 선택이 됩니다.

마무리 조언

전세금반환청구는 혼자 진행하기에는 복잡하고, 임대인과의 갈등이 깊어질수록 불안이 커질 수 있습니다. 하지만 착수금 0원 정책과 함께 전문 변호사의 경험을 더하면 보다 신속하고 확실하게 보증금을 되찾을 수 있습니다.

홈페이지: www.jeonselaw.com
무료 승소자료 신청 가능
무료 상담 전화: 02-591-5662 (상담 가능 시간: 평일 오전 10시 ~ 오후 6시, 점심시간 12시~1시 제외)