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임차권등기명령 해제 필요 서류 완벽 체크리스트 한 번에 준비하는 법

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법도
2025-10-15 13:33 439 0

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임차권등기명령 해제 필요 서류 완벽 체크리스트 한 번에 준비하는 법

임차권등기명령 해제 필요 서류 완벽 체크리스트 한 번에 준비하는 법

보증금 정산이 끝났다면, 해제신청 접수부터 말소까지 지연 없이 가려면 필수 서류상황별 추가 자료를 정확히 갖추는 것이 핵심입니다.

필수 세트 · 접수 전 반드시 갖출 것

  • 해제신청서(또는 취하·취소 신청서) – 기존 사건번호·당사자·부동산 표시를 정확히 기재합니다.
  • 보증금 반환 입증자료 – 계좌이체 내역, 영수증, 합의서 등 전액 정산을 확인할 수 있는 문서.
  • 기존 결정문 또는 등기완료 통지 – 해당 임차권등기 사건을 특정하여 심사를 빠르게 합니다.
  • 등록면허세·지방교육세 납부 확인 – 지자체 신고/납부 후 영수필 확인서 또는 납세번호.
  • 등기신청수수료 영수필 – 말소 촉탁 시 필요한 수수료.
  • 송달료 – 당사자 수에 따라 산정됩니다.

위 서류는 보증금 정산이 끝난 해제 진행을 전제로 한 기본 패키지입니다. 접수 창구 안내에 따라 서류 원본/사본 구분을 맞추세요.

빠른 진행을 위한 체크포인트

1. 동일 사건번호로 접수

임차인이 신청인인 경우 통상 해제신청서로 같은 사건번호에 접수하면 심사가 간결합니다. 임대인이 진행할 때는 취소신청과 지급증빙을 준비하세요.

2. 비용 영수필 정리

등록면허세·지방교육세, 등기신청수수료, 송달료는 전자납부번호/영수필을 미리 확보하면 보정 가능성이 줄어듭니다.

3. 흔한 보정 사유

보증금 일부만 반환된 사례에서 정산 증빙 부족, 당사자 표시·부동산 표시의 오기, 대리권 불명확이 자주 지적됩니다. 접수 전 체크하세요.

진행 흐름 요약

  • 서류 준비 완료 → 관할 법원에 해제/취소/취하 중 해당 신청 접수
  • 법원 심사 후 관할 등기소로 말소 촉탁 진행
  • 등기사항증명서에서 임차권등기 삭제 여부 확인

상세 절차와 소요 기간은 사건별로 달라질 수 있으며, 필요한 서류는 관할 및 사실관계에 따라 추가될 수 있습니다.

전문가 도움으로 처음부터 정확하게

법도 전세금반환소송센터는 전세금 반환 분쟁의 시작부터 끝까지 착수금 0원 정책으로 동행합니다. 사건을 맡기면 결국 전담 변호사 1인이 책임지고 진행합니다. 경험 많은 변호사를 선임하는 것이 유리합니다. 업무시간 외에는 홈페이지에서 무료 승소자료를 요청해 두시면, 업무시간에 상담 드립니다.

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.

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