“언제까지 신청해야 하나요?” 가장 많이 받는 질문에 대해, 법정 시한 존재 여부부터 실제 처리 소요, 준비서류와 절차까지 한 페이지에 정리했습니다. 해제(임차인)와 취소(임대인)의 차이도 함께 짚습니다.

1. 취소신청 기간의 원칙

임차권등기명령 취소신청에는 별도의 법정 기한(시한)이 정해져 있지 않습니다. 임대차보증금 반환 등으로 이유가 소멸했거나 그 밖의 사정변경이 생긴 경우라면 시점에 구애받지 않고 취소를 구할 수 있습니다. 다만 실제 사건에서는 심문·보정이 진행되는 경우가 많아, 관련 증빙이 정리되는 즉시 신청하는 편이 분쟁 장기화를 막는 데 유리합니다.

2. 해제와 취소의 차이, 처리기간 체감

3. 취소신청 절차 한눈에

1. 관할 — 임차주택 소재지 관할 법원에 접수합니다.
2. 신청서 — 취소를 구하는 결정의 표시, 사유(이유 소멸·사정변경), 소명자료 목록을 기재합니다.
3. 증빙 — 보증금 입금내역, 공탁서 사본, 상계합의서, 인도(열쇠반환) 확인 등 사유에 맞춘 자료를 준비합니다.
4. 심문 대비 — 사실관계를 일관된 타임라인으로 정리해 설명합니다.
5. 말소 확인 — 결정 송달 후 등기부등본에서 임차권 등기 말소 반영 여부를 확인합니다.

4. 언제 신청하는 게 좋은가

법정 시한은 없지만 사유가 갖춰진 직후에 움직이는 것이 좋습니다. 시간이 지나면 임차인·임대인 모두 사실관계의 입증 부담이 커지고, 이자·지연손해금 등 주변 쟁점과 얽혀 불필요한 공방이 길어질 수 있습니다. 사유가 명확하다면, 증빙 꾸러미를 만들어 일괄 제출하는 방식이 신속 처리에 도움이 됩니다.

5. 자주 받는 질문

6. 법도 전세금반환소송센터와 시작하세요

전세금 반환 소송을 준비하시는 분이라면 착수금 0원으로 내용증명–임차권 등기명령–본안–집행까지 한 흐름으로 안내받을 수 있습니다. 사건은 결국 전담 변호사 1인이 책임지고 진행합니다. 다년간의 실무 경험을 바탕으로 관할별 처리 관행까지 고려해 빠르고 정확하게 돕겠습니다.

본 글은 일반 정보를 제공합니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.