왜 기각되었는지, 먼저 구조적으로 진단합니다

막혔을 때의 표준 흐름

알아두면 유리한 법적 포인트

임차권등기명령은 결정 형식으로 발령·기각되며, 거절된 경우에도 항고가 가능합니다. 신청 단계에서부터 임대차 종료 원인과 보증금 미반환을 구체적으로 밝히고, 전입신고와 확정일자 등 권리관계를 명확히 해두면 이후 재신청·항고 때 설득력이 커집니다. 또한 결정 송달 또는 등기 기입 시점과 권리 보호의 연계도 함께 점검해야 합니다.

※ 거주 인도와 전입신고로 대항력을 갖추고, 확정일자를 받으면 우선변제권을 확보할 수 있습니다. 임차권 등기가 경료되면 기존 권리는 유지되므로 주소 이전이 필요한 상황에서도 연속성을 기대할 수 있습니다.

재신청/항고를 위한 체크리스트

• 계약 종료 근거: 기간 만료일, 해지 통지·합의서
• 미반환 입증: 이체거절·내용증명, 문자·카카오톡, 통화녹취 요약
• 권리관계: 전입세대열람내역, 확정일자, 점유 변동
• 관할 확인: 등기부 주소와 동일 여부
• 기한 엄수: 보정명령에 기한 지정이 있으면 우선 처리

지금 바로 가능한 지원

무료상담을 통해 사건 개요와 결정문을 확인하고, 재신청과 항고 중 유리한 경로를 선별해 드립니다. 저희는 착수금 0원 정책으로 내용증명부터 임차권 등기, 소송 종결 후 집행 단계까지 단계별 로드맵을 제시합니다. 조건은 사건별로 상이할 수 있어 간단한 통화로 정확히 안내드리겠습니다.

※ 어떤 곳에 맡기더라도 실제 진행은 담당 변호사 1인이 전담합니다. 풍부한 사건 경험을 통해 절차를 효율적으로 정리해 드립니다.

자주 기각되는 패턴, 이렇게 피합니다

계약 종료를 막연히 적거나, 보증금 미반환을 추정으로만 기재하면 서면심리에서 바로 걸립니다. 주민등록 이동·점유 상태 변화가 있었다면 그 시점과 이유를 구체적으로 적고, 확정일자와 전입신고 내역으로 권리의 연속성을 설명하세요. 전자소송으로 접수할 때는 신청 유형·관할 선택을 다시 확인하고, 등기부 등본은 최신본으로 첨부해야 안전합니다.