전세 보증금 완납 영수증 양식 정확하게 쓰는 법 | 법도 전세금반환소송센터
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전세 보증금 완납 영수증 양식, 제출 전에 여기만 점검하세요
전세보증금 반환보증 가입·해지 정산·분쟁 대비를 위해서는 전세 보증금 완납 영수증 양식이 정확해야 합니다. 아래 체크리스트대로 작성하면 서류 반려를 줄이고, 추후 분쟁 시 증빙력도 높일 수 있습니다.
무엇을 말하나요
여기서 말하는 완납 영수증은 임차인이 임대인에게 보증금(계약금·중도금·잔금 포함)을 모두 지급 완료했음을 확인하는 문서입니다. 일반적으로 임대인 또는 공인중개사 발행 영수증, 이체확인증, 무통장입금증, 임대차계약서 상 잔금 완납 날인 등이 증빙으로 활용됩니다.
언제 필요할까요
전세보증금 반환보증(예: HUG) 가입·변경·청구 시나, 전세 만기 정산, 분쟁 대비 자료로 요구될 수 있습니다. 준비 시점은 잔금 지급 직후가 가장 안전합니다.
누가 작성·보관하나요
통상 임대인이 작성·날인하고, 임차인은 원본 또는 사본을 보관합니다. 동일 내용의 문서 2부를 작성해 서명(도장) 일치 여부를 확인하세요.
대체 가능 증빙
계좌이체 거래내역서(이체확인증), 무통장입금증, 계약서의 완납 확인 날인이 동일한 효력을 인정받는 경우가 많습니다. 기관 안내에 따라 최근 발급분을 제출하세요.
부분 지급의 경우
계약금·중도금·잔금을 구분해 금액·지급일·계좌를 각각 기재하고, 완납 영수증은 최종 잔금 지급 후 별도로 작성합니다.
전세 보증금 완납 영수증 양식 핵심 항목
필수 기재 요소
- 문서 제목: 영수증(임대차보증금 완납)
- 금액(아라비아·한글 병기): 예) ₩50,000,000 (오천만 원)
- 지급 구분: 계약금 / 중도금 / 잔금 (완납 영수증은 잔금 기준)
- 부동산의 표시: 주소, 동·호수, 건물명
- 임차인·임대인 인적사항: 성명, 주소, 연락처
- 지급 방법·계좌: 이체은행·계좌번호(끝 4자리 표기 권장), 지급일
- 작성일자와 임대인 자필서명 또는 도장
- 필요시 공인중개사 확인 또는 중개사무소 직인
작성 요령 & 확인 포인트
- 계약서 기재 내용과 동일한 주소·성명·금액인지 대조
- 금액 오기 방지를 위해 숫자·한글 금액 동시 표기
- 수정·가필 시 날인 및 정정선 기재
- 이체증빙 첨부 시 거래일자·수취인명이 보이도록 출력
- 서명(도장)은 계약서 날인과 동일한지 체크
- 사본 제출 요구 시 최근 발급본으로 제출
제출 전 체크리스트
기관·목적에 따라 요구 서류와 형식이 조금씩 다를 수 있습니다. 안내문을 먼저 확인하시고, 최근 발급본으로 맞춰 제출하세요.
자주 받는 질문
Q. 이체확인증만 있어도 되나요?
대부분의 경우 이체확인증이나 무통장입금증으로도 지급 사실을 증빙할 수 있습니다. 다만 상대 기관이 ‘영수증’ 자체를 요구하면 임대인 날인 문서를 함께 준비하세요.
Q. 중개사무소가 폐업했습니다. 어떻게 하나요?
임대인 날인이 있는 완납 영수증과 이체증빙, 계약서 사본을 함께 제출하면 대체되는 경우가 많습니다. 임대인 서명이 어려우면 문자·계약서 정산 특약 등 추가 자료를 모아 두세요.
Q. 일부 금액만 돌려받은 상황인데 어떻게 쓰나요?
지급 목적·금액·일자를 구분해 부분 영수로 작성하고, 최종 정산 시 완납 영수증을 별도 작성합니다. 항목별 합계가 총 보증금과 일치하는지 확인하세요.
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