① 시기 판단 — 계약을 더 유지하지 않으려면 임대차기간 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 재계약 거절 또는 조건변경 의사를 통지합니다. 이미 만료가 임박했다면 보증금 반환요청서로 빠르게 보내 도달일을 남겨두세요.

② 필수 기재 — 임대차계약서 주요 내용(주소·보증금·기간), 임차인 인적사항, 임대인 인적사항, 퇴거 예정일, 열쇠·원상복구 인도 방식, 반환 받을 계좌, 연락처. 공동임대인이라면 모두를 수신인에 기재합니다.

③ 문장 톤 — 주장과 요구만 간결하게. 감정 표현, 위협적 문구, 사실관계와 무관한 서술은 배제하세요. 추후 분쟁에서 불리할 수 있습니다.

④ 보내는 법 — 우체국에서 내용증명+등기로 접수하고, 가능하면 배달증명을 추가해 도달일을 명확히 확보합니다. 반송되면 사유(수취거부·폐문부재 등)를 확인해 주소 보정 후 재발송을 검토합니다.

⑤ 비용 — 접수 수수료와 등기, 배달증명 비용이 소액으로 발생합니다. 분량·옵션에 따라 달라지니 접수 창구에서 즉시 확인하세요.

⑥ 이후 단계 — 도달 후에도 연락이 없거나 지급이 지연되면, 서면·통화 기록을 정리하고 다음 절차(예: 지급을 촉구하는 추가 서면 통지 등)로 연결할 수 있습니다. 상황별 전략은 무료상담으로 구체화해 드립니다.

지금 준비물과 예상 소요

필요 서류: 임대차계약서 사본, 신분증, 발신·수신 인적사항, 보증금 계좌 정보. 우체국 접수 시간: 창구 기준 10~20분 내외(대기 제외). 작성이 어려우면 센터에서 문장 다듬기와 사실관계 체크를 도와드립니다.