전세금 내용증명 예시 정확하게 쓰는 법｜법도 전세금반환소송센터
법도
2025-10-16 21:33
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법도 전세금반환소송센터
전세금 내용증명 예시 정확하게 쓰는 법
계약만료 통지·갱신거절·보증금 반환 요구를 한 장에 담는 방법과 보내는 법까지 차근차근 안내드립니다.
전세 내용증명 보내는 법
전세 내용증명 작성방법
전세 내용증명 양식
내용증명 효력
인터넷우체국 내용증명
배달증명
반송 대비
핵심만 먼저 정리
문장 뼈대: 당사자·부동산 특정 → 계약 종료 사유(기간 만료·갱신거절 등) → 보증금 반환 요구 문장 → 인도(열쇠) 예정일 → 입금계좌 · 연락처.
보내는 법: 우체국 창구 또는 인터넷우체국에서 발송하고, 등기우편과 함께 배달증명까지 신청하면 도달 확인이 수월합니다.
주의: 내용증명은 보냈다는 사실을 증명하는 수단입니다. 작성 내용 자체의 진실성까지 보증하지는 않습니다. 표현은 사실 위주로 간결하게 적습니다.
전세금 내용증명 예시 문장(상황별)
1
계약기간 만료·갱신 거절 통지
“임대차계약은 20□□년 □월 □일 만료됩니다. 같은 해 □월 □일자로 갱신 거절 의사를 통지하며, 만료일에 보증금 전액을 ○○은행(예금주 ○○○) ○○-○○○○-○○○○○ 계좌로 반환해 주시기 바랍니다.”
“임대차계약은 20□□년 □월 □일 만료됩니다. 같은 해 □월 □일자로 갱신 거절 의사를 통지하며, 만료일에 보증금 전액을 ○○은행(예금주 ○○○) ○○-○○○○-○○○○○ 계좌로 반환해 주시기 바랍니다.”
2
보증금 반환 요구·인도 예정일
“목적물(주소: 서울시 ○구 ○동 ○○아파트 ○동 ○○호)은 20□□년 □월 □일 14:00에 인도하겠습니다. 열쇠 인도와 동시에 위 계좌로 보증금을 입금해 주시기 바랍니다.”
“목적물(주소: 서울시 ○구 ○동 ○○아파트 ○동 ○○호)은 20□□년 □월 □일 14:00에 인도하겠습니다. 열쇠 인도와 동시에 위 계좌로 보증금을 입금해 주시기 바랍니다.”
3
연락·조율
“반환 및 인도 일정 조율을 위해 연락처 010-XXXX-XXXX로 연락 부탁드립니다.”
“반환 및 인도 일정 조율을 위해 연락처 010-XXXX-XXXX로 연락 부탁드립니다.”
4
반송 대비 문구
“주소지 불명 등으로 반송될 수 있어, 수취인 주소를 등기부등본 기재와 동일하게 표기하였음을 알립니다.”
“주소지 불명 등으로 반송될 수 있어, 수취인 주소를 등기부등본 기재와 동일하게 표기하였음을 알립니다.”
작성 순서와 체크리스트
- 당사자·부동산 특정: 임대인·임차인 성명, 전화번호, 부동산 전체 주소(동·호 포함).
- 계약 정보: 계약일자, 보증금, 임대차기간, 종료 사유(기간 만료·갱신거절·합의해지 등).
- 보증금 반환 요구: “만료일에 아래 계좌로 반환해 주시기 바랍니다.”(은행·예금주·계좌번호).
- 인도 예정일: 열쇠 인도(점유 이전) 시점 명시.
- 연락처: 일정 조율용 휴대전화 기재.
- 발송 준비: 우체국 창구 또는 인터넷우체국 선택 → 등기·배달증명 동시 신청.
- 보관: 등기번호·접수증 보관, 반송 봉투·배달증명서 스캔 보관.
보내는 법(창구·인터넷우체국)
인터넷우체국: 회원 로그인 → 내용증명 메뉴 → 문서 작성·첨부 → 주소 검증 후 발송 신청. 접수 후 1~3일 내 우편물로 제작·발송되며, 등기번호로 진행 상황을 확인할 수 있습니다.
창구 발송: 동일한 문서 3부(수취인·발신인 보관·우체국 보관) 준비 → 신분증·도장(선택) 지참 → 등기·배달증명 함께 신청.
- 주소는 등기부등본 표기와 동일하게, 호수·동·동호수 생략 금지.
- 오탈자 방지를 위해 발송 전 미리보기로 최종 확인.
자주 틀리는 부분
- 감정 섞인 표현·가정법 사용 → 사실만 간결하게.
- 보증금 액수·계좌번호 오기재 → 두 번 확인.
- 인도일 미기재 → 점유·인도 관련 분쟁 소지.
- 배달증명 미신청 → 도달 입증에 추가 비용·시간 소요.
전세금 반환, 착수금 0원부터 시작
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 상담을 진행합니다.
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※ 사건은 최종적으로 전담 변호사 1인이 책임 수행합니다. 풍부한 실무 경험을 바탕으로 빠른 절차 설계를 도와드립니다.
[안내] 본 글은 일반 정보 제공을 위한 것입니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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