전세 지급명령 정확한 절차와 빠른 대응 가이드 | 법도 전세금반환소송센터
법도
2025-10-16 18:38
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전세 지급명령, 이 단계만 정확하면 빠르게 해결됩니다
임대차보증금을 제때 돌려받지 못했을 때, 전세 지급명령은 짧은 시간과 비용으로 채권을 확보하는 효율적 절차입니다. 아래 정리대로만 따라오세요.
핵심 한눈에 보기
대상 전세보증금·보증금 일부·지연이자 등 금전 청구
관할 임대인 주소지 또는 이행지 관할 법원 선택 가능
방식 전자소송으로 비대면 신청 가능, 서면심리로 신속
기간 송달 후 2주 내 이의 없으면 확정
효력 확정되면 판결과 동일 효력, 곧바로 강제집행 가능
유의 채무자 이의 시 통상의 소송으로 이행
전세 지급명령 절차와 시기
- 준비 임대차계약서, 입금증·통장거래내역, 해지 통지 내역, 보증금·지연손해금 계산.
- 신청 전자소송에서 채권자·채무자 인적 사항, 청구취지·원인, 금액·이자·주소(우편번호 포함) 입력 후 제출.
- 결정 법원이 서면만으로 심리하여 지급명령 결정. 보정 요구 시 보완 제출.
- 송달·기산 지급명령이 채무자에게 송달되면, 그날로부터 2주 이내 이의신청 가능.
- 확정 이의가 없으면 확정되어 확정판결과 동일한 효력 발생.
- 이행·집행 미지급 시 채권압류·부동산 경매 등 강제집행 착수.
팁: 전자소송을 이용하면 진행 현황을 실시간 확인하고, 우편 송달도 신속히 관리할 수 있습니다.
신청 요건과 작성 포인트
- 요건 금전 청구일 것(전세보증금·지연이자 포함). 채무자 주소지 등 송달 가능한 정확한 주소 확보.
- 청구항목 원금 + 만기 다음날부터의 법정 지연손해금(전세 계약 조항·법정이율 확인).
- 주소·연락처 채무자 주소(우편번호 포함)·연락처 기재가 송달 성패를 좌우.
- 관할 선택 임대인 주소지 또는 지급 장소 기준으로 관할을 전략적으로 선택.
- 증빙 계약서, 계좌이체 내역, 해지 통지·반환 요구 내역을 정리하여 보정 요구에 대비.
참고: 채무자가 기한 내 이의하면 통상의 소송절차로 넘어가며, 이때는 서면·증거로 다투게 됩니다.
자주 받는 질문
Q1 이의신청 기간은 얼마나 되나요?
채무자는 지급명령을 송달받은 날로부터 2주 안에 이의할 수 있습니다. 기한을 넘기면 확정됩니다.
Q2 확정되면 무엇을 할 수 있나요?
확정 지급명령은 판결과 같은 효력이 있어 채권압류·부동산 경매 등 강제집행을 바로 신청할 수 있습니다.
Q3 전자소송으로 가능한가요?
가능합니다. 공동인증서로 로그인 후 온라인 접수·열람·송달 관리까지 진행할 수 있습니다.
무료상담과 착수금 0원 안내
지금 무료전화상담
02-591-5662
상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심)
전세금 반환을 위한 지급명령부터 소송·집행까지 착수금 0원으로 진행을 안내합니다.
마지막 체크리스트
- 전세 지급명령 청구 금액·이자 계산을 최신 기준으로 검토했는지.
- 채무자 주소·우편번호·연락처를 정확히 확보했는지.
- 전자소송 계정 준비, 송달 이력 모니터링 계획이 있는지.
- 이의신청 가능성을 고려한 증빙 정리·전략을 갖췄는지.
알림
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 사안별로 적용 기준과 결과가 달라질 수 있습니다.
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