LEGAL GUIDE 2026
임차보증금반환소송 셀프
고민하셨나요?
변호사 비용 0원이면
셀프 안 해도 됩니다
소장 작성, 보정 대응, 법정 출석까지 혼자 감당하려 하지 마세요.
내용증명부터 강제집행까지 변호사 비용 0원, 법도 전세금반환소송센터가 함께합니다.
법도 전세금반환소송센터 0원제란?
임차보증금반환소송을 셀프로 하려는 가장 큰 이유, 바로 변호사 비용 부담입니다.
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 이 부담을 근본적으로 해결합니다.
변호사 비용 0원
의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담합니다. 변호사 착수금은 0원입니다.
승소 후에는 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 실비용까지 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 모든 절차의 변호사 비용이 0원입니다.
비용에 대한 자세한 안내는 무료전화상담(02-591-5662) 시 상세히 설명드립니다.
[참고] 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있으며, 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 해당되지 않는 경우에는 150만원을 받지 않습니다. 본인의 사안이 어떤 경우에 해당하는지는 무료전화상담을 통해 확인하실 수 있습니다.
임차보증금반환소송 셀프,
왜 쉽지 않을까요?
전세 계약이 끝났는데도 보증금을 돌려주지 않는 임대인. 임차보증금반환소송 셀프로 직접 해결하려는 분들이 늘고 있습니다. 인터넷에 정보가 많아 어렵지 않아 보이지만, 실제로 진행해 보면 생각보다 복잡한 현실에 부딪히게 됩니다.
01
DIFFICULTY
소장 작성의 벽
청구취지와 청구원인을 법리에 맞게 기재해야 합니다. 작은 오류 하나로 보정 명령이 내려지면 그만큼 기간이 지연됩니다.
02
TIME COST
시간과 노력의 소모
법원 방문, 서류 준비, 보정 대응 등 끝없이 이어지는 절차. 직장인이나 사업자는 본업에 집중하기 어렵습니다.
03
COURT BATTLE
법정에서의 공방
임대인의 반박 논리에 대응하고 증거를 제시하는 과정은 법률 지식 없이는 쉽지 않습니다. 패소하면 시간과 비용을 모두 잃게 됩니다.
04
AFTER JUDGMENT
판결 이후 강제집행
승소 판결을 받아도 끝이 아닙니다. 부동산 경매, 채권압류 등 집행 절차는 소송보다 더 복잡할 수 있습니다.
임차보증금반환소송을 셀프로 준비하려면 임대차계약서 원본, 확정일자, 전입세대 열람내역, 보증금 이체내역, 내용증명 발송 자료 등 필수 서류를 빠짐없이 준비해야 합니다. 서류 하나라도 빠지면 소송이 지연되고, 결과적으로 보증금 회수 시점도 늦어집니다. 임차보증금반환소송 셀프 진행에서 가장 흔히 발생하는 실수가 바로 이 서류 준비 단계에서 나옵니다.
임차보증금반환소송 셀프 vs 0원제 비교
임차보증금반환소송 셀프로 진행하면 변호사 비용은 절약되지만, 절차 오류로 인한 시간 지연이나 패소 위험이 따릅니다.
반면 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 이용하면 변호사 비용도 0원이고, 전문가가 처음부터 끝까지 진행해 주기 때문에 셀프의 번거로움 없이도 비용 부담이 없습니다.
승소 후 패소한 임대인이 소송비용을 부담하는 구조이기 때문에 가능한 제도입니다.
법도 전세금반환소송센터 실적
450건+
누적 처리 사건
95%+
법원 판결 승소율
전국
지방사건 포함 대응
이런 말, 들어보셨나요?
"새 세입자가 들어와야 전세금을 돌려줄 수 있어요."
"지금 당장은 돈이 없어서 못 줘요."
"부동산 경기가 안 좋아서 좀 기다려 주세요."
"다음 달까지만 기다려 주시면..."
임대차계약서에 없는 이야기입니다. 법적 근거가 전혀 없습니다.
임대차계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환의 기준입니다. 임대인의 개인 사정은 법적 사유가 될 수 없습니다. "새 세입자가 들어와야 돌려준다"는 말은 오랫동안 반복된 관행일 뿐, 임대차계약서에도 법에도 근거가 없습니다.
정해진 날짜에 보증금을 돌려주지 않는 임대인이 계약 위반의 주체입니다. 임차보증금반환소송은 임차인의 정당한 권리를 되찾는 법적 절차입니다.
관행은 이제 그만!
임대차계약서대로, 법대로!
"전세금 못 받는 것도 억울한데,
변호사 비용까지 내라고?"
법도 전세금반환소송센터는 잘못된 임대차 관행을 바로잡기 위해 0원제를 운영하고 있습니다.
더 많은 피해자에게 실질적인 도움을 드리고, 임대차계약서와 법이 기준이 되는 올바른 사회를 만들어 가는 것이 목표입니다.
임차보증금반환소송이 필요한 분이라면, 셀프 진행의 부담 없이 전문가의 도움을 받을 수 있습니다.
변호사 비용 0원, 전 과정 서비스
01
내용증명 발송
계약 종료 및 보증금 반환 요구 통지
0원
02
임차권등기명령 신청
이사 후에도 대항력과 우선변제권 보전
0원
03
임차보증금반환소송 진행
소장 접수 후 판결까지 약 4~6개월 소요
0원
04
부동산 경매 신청
판결 확정 후 임대인 부동산 경매 진행
0원
05
채권압류 및 추심
임대인 계좌, 급여 등 채권 압류
0원
06
동산경매 및 기타 강제집행
보증금 회수 완료까지 전 과정 대리
0원
일반적으로 변호사에게 임차보증금반환소송을 의뢰하면 착수금 300만~500만 원에 성공보수, 그리고 각 단계별 추가 비용이 발생합니다. 법도 전세금반환소송센터는 이 모든 변호사 비용이 0원입니다. 의뢰인이 부담하는 것은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)뿐이며, 이 비용마저 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
임차보증금반환소송 진행 절차
1
무료전화상담
현재 상황을 말씀해 주시면 0원제 적용 여부와 예상 절차를 안내해 드립니다.
02-591-5662
2
내용증명 발송
임대인에게 보증금 반환을 공식적으로 요구합니다. 계약 만료일, 반환기한, 계좌를 명확히 기재합니다.
변호사 비용 0원
3
임차권등기명령 신청
이사해도 대항력과 우선변제권을 유지하기 위한 절차입니다.
변호사 비용 0원
4
임차보증금반환소송 제기
소장 접수 후 판결까지 통상 4~6개월이 소요됩니다. 지연이자(민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%)도 함께 청구합니다.
변호사 비용 0원
5
판결문 획득 및 확정
판결문 송달 후 2주 이내 항소가 없으면 확정됩니다.
6
강제집행 및 채권추심
부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등을 통해 보증금을 회수합니다.
변호사 비용 0원
7
전세금 회수 완료
보증금을 돌려받고, 소송비용액확정신청으로 실비용까지 임대인에게 청구합니다.
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험에 가입하지 않았거나, 보증기관 이행이 어려운 상황이라면 임차보증금반환소송을 통해 법적으로 해결하는 것이 가장 확실한 방법입니다.
EXPERT PROFILE
대표변호사 엄정숙
대한변호사협회 부동산전문변호사
민사전문변호사
공인중개사
전세금반환소송 매뉴얼 저자
MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송 다수 출연, 각종 언론에서 전세금 분쟁 전문가로 활동 중입니다.
450건 이상의 전세금반환소송 처리 경험을 바탕으로, 임차보증금반환소송의 전 과정을 책임지고 진행합니다.
무료 승소자료는 사이트(www.jeonse.com) 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 클릭하시면 받아보실 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q
임차보증금반환소송 셀프 진행과 0원제 의뢰, 어떤 게 더 유리한가요?
셀프 진행은 비용이 적게 들 것 같지만, 소장 작성 오류, 보정 지연, 법정 대응 실패 등의 위험이 있습니다. 법도 0원제를 이용하면 변호사 비용도 0원이므로, 비용 측면에서도 셀프와 차이가 없으면서 전문가의 도움을 받을 수 있습니다.
Q
임차보증금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?
일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 임대인이 변론 과정에서 지연 전술을 사용하면 더 길어질 수 있으므로, 빠른 진행이 중요합니다.
Q
지방에 사는데도 의뢰할 수 있나요?
네, 전국 어디든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 지방사건도 거리에 관계없이 처리하고 있습니다.
Q
0원제인데 정말 비용이 하나도 안 드나요?
변호사 비용(착수금)은 0원입니다. 다만, 법원에 납부해야 하는 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 부담하며, 이 비용도 승소 후 임대인에게 소송비용액확정신청을 통해 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
Q
임차보증금반환소송에서 지연이자도 받을 수 있나요?
네, 보증금 반환 지체 시 민법상 연 5%, 소송 제기 후에는 소송촉진특례법상 연 12%의 지연이자를 임대인에게 청구할 수 있습니다.
0원제 신청이 몰리고 있습니다
한정된 인력으로 운영되기 때문에, 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있습니다.
임차보증금반환소송 셀프 진행을 고민하고 계셨다면, 지금 바로 무료전화상담을 받아보세요.
CONSULTATION
임차보증금반환소송, 셀프 대신
변호사 비용 0원으로 시작하세요
02-591-5662
평일 10:00~18:00 (공휴일 휴무 / 12~13시 점심시간)
다시 한번 정리하는 0원제 핵심
임차보증금반환소송 셀프를 고민하신 이유가 변호사 비용 때문이라면, 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 확인해 보세요.
의뢰인은 법원 실비용만 먼저 납부하고, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 그 실비용까지 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산경매까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
임대인의 재산상태가 불량하여 소송비용을 낼 수 없는 경우에는 임차인이 낸 비용을 돌려받을 수 없을 수 있습니다. 그러나 이 경우에도 임차보증금반환소송을 시도해 보면 법도가 저렴하다는 것을 알게 됩니다.
비용에 대한 자세한 안내는 무료전화상담(02-591-5662) 시 설명드립니다.
[참고] 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있으며, 이 금액 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 해당되지 않는 경우에는 150만원을 받지 않습니다. 본인의 상황이 어떤 경우에 해당하는지는 무료전화상담을 통해 안내받으실 수 있습니다.
[면책공지] 본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성된 글이며, 법률적 조언이 아닙니다. 내용의 정확성을 보장하지 않으며, 개별 사안에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 구체적인 사항은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
법도
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