양식의 기본 구성 6가지

문서 틀을 통째로 제공하진 않더라도, 실제 분쟁에 바로 쓰이는 핵심 요소는 다음 여섯 가지입니다. 각 항목은 한 줄씩 명확하게 배치하세요.

1. 수신인·주소: 등기부상 임대인, 최근 거소 확인
2. 발신인·주소: 계약서와 동일 표기(대리 발송 시 위임관계 명시)
3. 제목: “임대차 계약 종료 및 전세금 반환 요청”처럼 간결하게
4. 사실관계: 계약일·보증금·전입·확정일자·만기일 등 핵심 사실을 번호로 정리
5. 요구와 기한: “만기일 다음날인 ○○일까지 전액 반환”처럼 날짜 특정
6. 미이행 시 조치: 지급명령·소송 제기, 집행 및 이자 청구 가능성 고지

작성 요령과 알아두면 좋은 법적 포인트

요구 취지와 기한을 숫자 중심으로 적되, 감정 표현은 배제하세요. 문서 하단에 발신인 기재와 날짜를 넣고, 우체국 내용증명 접수 시 배달증명을 함께 신청하면 도달 입증에 도움이 됩니다. 한편, 최고(催告)의 의미를 담아 기한을 특정해 두면 이후 재판 절차로 넘어갈 때 시점 정리가 수월합니다.

발송 절차 한눈에 보기

1. 주소 확인: 등기부·주민등록 등으로 최신 주소 점검
2. 문서 출력: 동일 원본 3부(발신·수신·우체국 보관) 준비
3. 우체국 접수: 내용증명 접수 + 배달증명 신청
4. 결과 보관: 접수증·배달결과·반송봉투 등 증빙 보관

전문가의 손에 맡기고 정확하게 진행하세요

법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로, 내용증명부터 임차권 등기명령·지급명령, 본안 소송과 집행까지 절차별로 체계적으로 지원합니다. 업무시간이 아닐 때는 자료 신청을 남겨주시면 확인 후 연락드립니다.

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