전세금 지급명령 디시 커뮤니티에서 자주 묻는 핵심만 쉽게 정리
법도
2025-10-17 20:05
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전세금 지급명령 디시에서 많이 묻는 질문을 중심으로 빠르게 해결하기
임대차가 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못했다면 전세금 지급명령으로 신속히 대응할 수 있습니다. 절차, 기간, 비용, 이의신청, 그리고 확정 후 강제집행까지 한 번에 정리합니다.
한눈에 핵심
제도독촉절차 지급명령
서류 심리 중심, 전자소송 가능
이의신청송달 후 2주
이의 없으면 확정되어 집행 가능
확정 후강제집행 신청
압류·추심 등 집행으로 회수 시도
전세금 지급명령 절차
1단계
신청
임차인은 채권(보증금)·채무자 인적사항, 주소, 청구금액과 이자 기산일을 적어 지급명령 신청을 합니다. 전자소송으로 제출하면 편리합니다.
2단계
결정·송달
법원은 서류 심사 후 지급명령을 발령하여 임대인에게 송달합니다. 주소 보정 요구가 올 수 있어 등본·계약서 등으로 최신 주소를 확인하는 것이 좋습니다.
3단계
이의신청 여부
임대인이 2주 내 이의를 내지 않으면 지급명령은 확정됩니다. 이의가 있으면 일반 소송으로 넘어가며, 제출한 자료가 그대로 기초가 됩니다.
4단계
강제집행
확정된 지급명령을 근거로 급여·예금 압류·추심 등 강제집행을 신청할 수 있습니다. 회수 전략은 채무자 재산 파악이 관건입니다.
준비물과 체크포인트
- 기본서류 · 임대차계약서, 해지(만료) 사실을 보여주는 자료, 보증금·지연손해금 계산 근거, 임대인 최신 주소.
- 관할 · 원칙적으로 채무자 주소지 관할 법원에 신청합니다. 전자소송으로 편리하게 접수 가능합니다.
- 비용 · 인지대와 송달료가 필요합니다. 일반 소송보다 부담이 적은 편이며, 확정 후 회수 가능성이 높습니다.
- 기간 · 송달상황·이의 여부에 따라 달라집니다. 주소가 정확하고 이의가 없으면 비교적 신속히 확정됩니다.
- 유의 · 원칙적으로 공시송달은 제한되므로 주소 확인이 중요합니다. 송달불능이면 소송으로 전환될 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- Q. 전세금 지급명령과 전세금 반환소송 중 무엇이 빠른가요?
A. 임대인이 이의를 하지 않으면 지급명령이 빨리 확정되어 강제집행으로 이어질 수 있습니다. 다만 이의가 있으면 소송으로 진행됩니다. - Q. 확정 후 바로 집행이 가능한가요?
A. 확정된 지급명령은 확정판결과 동일한 효력이 인정되어 별도 절차 없이 집행신청이 가능합니다. - Q. 지연이자 청구는 어떻게 적나요?
A. 계약서의 약정이자 또는 법정이자를 기준으로 기산일과 비율을 신청서에 명확히 기재합니다. - Q. 이의신청이 들어오면 어떻게 되나요?
A. 사건은 일반 소송절차로 넘어가며, 제출한 자료를 토대로 본안에서 다투게 됩니다.
착수금 0원부터 시작
내용증명부터 임차권 등기명령, 지급명령, 확정 후 집행까지 사건 결과 중심으로 설계합니다. 조건은 사안에 따라 달라질 수 있으니 전화로 상세히 안내드립니다.
무료상담 02-591-5662
상담가능 | 평일 10:00~18:00 (공휴일 휴무/12:00~13:00 점심)
승소자료 요청을 남기시면 업무시간에 전화를 드립니다.
왜 지금 시작해야 할까요
- 임대인의 재산변동 이전에 압류·추심 준비
- 지급명령 기간 단축: 정확한 주소·서류로 송달 실패 최소화
- 비용 대비 효과가 큰 절차로 초기 부담 완화
알림
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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