1) 계약해지 통지를 남깁니다. 서면(내용증명 등)으로 만료 또는 해지 의사를 알리고, 보증금 지급 기한을 명확히 표기합니다.
2) 확정일자·전입일자 등 증빙을 정리합니다. 임대차계약서 확정일자, 주민등록 등 공적 서류를 확인합니다.
3) 임차권등기명령을 신청합니다. 보증금이 지급되지 않는 상태라면 이전 주택 관할 법원 또는 전자소송으로 접수해 권리의 연속성을 확보합니다.
4) 열쇠·공실 상태 인도 증빙을 준비합니다. 이사 당일 반납 사실, 현관/실내 사진 등을 정리하면 분쟁 예방에 유리합니다.
5) 새 집 전입신고는 기존 주택 권리보전 조치 이후로 진행해, 보호 공백을 줄입니다.