전세보증금반환소송 공시송달 빠르게 허가받는 핵심 체크리스트
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전세보증금반환소송 공시송달 빠르게 허가받는 핵심 체크리스트
주소를 모르는 상대방 때문에 재판이 멈췄다면, 언제·어떻게 신청하고 무엇을 준비해야 하는지 단계별로 정리했습니다. 법도 전세금반환소송센터가 실제 사건 흐름을 기준으로 설명드립니다.
이 글은 다음 상황에서 특히 유용합니다. 상대방이 폐문부재·수취인불명·이사불명 등으로 계속 송달이 실패하고, 주소보정과 특별송달까지 시도했지만 진행이 막혀 있는 전세보증금반환소송.
공시송달이 필요한 때와 기본 요건
전세보증금반환소송에서 공시송달은 다른 방법으로는 송달할 수 없을 때 최후로 사용하는 제도입니다. 통상적으로 등기우편 재송달과 특별송달을 거쳐도 불능이 반복되고, 상대방의 주소 또는 근무장소를 알 수 없다는 점이 객관 자료로 확인될 때 신청을 검토합니다.
1) 송달 시도 기록 정리
반송봉투의 ‘폐문부재·수취인불명’ 표시, 우편집배원 확인, 특별송달 보고 등 실패 사유를 일자별로 보관합니다.
2) 소재 확인 자료 확보
주민등록초본(주소변동), 전입세대열람 내역, 임대차계약서상 연락처, 등기부등본의 소유자 정보 등으로 소재불명을 소명합니다.
3) 신청서 제출
사유서와 증빙을 첨부해 법원에 공시송달을 신청합니다. 허가되면 게시일이 특정되고 그 기준으로 이후 기일·판결 절차가 전진합니다.
4) 효력 발생 시점
첫 공시송달은 게시일부터 2주 경과 후 효력이 발생합니다. 같은 당사자에 대한 그 다음 공시는 통상 다음 날부터 유효로 간주됩니다.
실무 흐름으로 보는 진행 순서
사건을 멈추지 않으려면 ‘시도→증빙→신청→효력 확인’의 리듬을 유지하는 것이 중요합니다. 특히 주소보정 단계에서 초본·전입세대열람 등 객관 자료를 놓치지 마세요.
빠른 허가를 위한 체크포인트
- 재송달·특별송달 시도 내역을 일자·사유로 정리해 일괄 제출합니다.
- 거주·근무지 탐문을 과장하지 말고 공문서로 소명합니다(초본, 전입세대열람, 등기부 등).
- 허가 후 첫 게시에서 2주 경과를 캘린더에 표시해 변론·판결 일정을 미리 준비합니다.
- 상대방 대응이 없으면 무변론 판결 가능성까지 염두에 두고 청구취지·원인 정리 상태를 점검합니다.
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의뢰 시 사건은 전담 변호사 1인 체계로 책임 진행합니다. 전세보증금반환소송 다수 수행 경험을 기반으로 절차를 빠르게 끌어갑니다.
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