상가 소액 임대차 보증금, 변호사 비용 0원으로 돌려받는 방법
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상가 소액 임대차 보증금
변호사 비용 0원으로 돌려받는 방법
소액이라도 임차인의 권리는 계약서와 법이 보호합니다.
내용증명부터 강제집행까지 변호사 비용 0원으로 진행하세요.
평일 10:00~18:00 (점심 12~13시)
상가 보증금 소송, 변호사 비용 정말 0원?
0원제의 정확한 의미를 먼저 확인하세요
임차인이 부담하는 변호사 비용은 0원입니다
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 임차인이 변호사 착수금을 전혀 내지 않는 구조입니다. 소송에서 승소하면 패소한 임대인이 소송비용을 부담하고, 이것이 변호사의 수입원입니다. 임차인은 법원에 내야 하는 인지대·송달료 등의 실비용만 먼저 납부하며, 이 실비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인으로부터 회수할 수 있습니다.
전세금반환소송뿐 아니라 내용증명 발송, 임차권등기명령, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 모든 강제집행 과정의 변호사 비용이 0원입니다. 상가 소액 임대차 보증금 사건도 동일하게 적용됩니다.
상가건물 임대차보호법과 소액 임차인
내 상가 보증금이 법의 보호를 받는지 먼저 확인하세요
상가건물 임대차보호법은 일정 보증금 이하의 상가 임차인에게 대항력, 우선변제권, 소액임차인 최우선변제권 등을 보장합니다. 임차인이 건물을 인도받고 사업자등록을 마치면 그 다음날부터 대항력이 발생합니다. 확정일자까지 갖추면 경매·공매 시 후순위 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있습니다.
| 지역 | 소액임차인 기준 (환산보증금) | 최우선변제 한도 |
|---|---|---|
| 서울특별시 | 6,500만원 이하 | 2,200만원 |
| 과밀억제권역 (서울 제외) | 5,500만원 이하 | 1,900만원 |
| 광역시·안산·용인·김포·광주 등 | 3,800만원 이하 | 1,300만원 |
| 그 밖의 지역 | 3,000만원 이하 | 1,000만원 |
※ 환산보증금 = 보증금 + (월차임 × 100) / 최우선변제권은 경매신청 등기 전 대항요건을 갖춘 경우 적용. 자세한 적용 기준은 무료상담으로 확인하세요.
상가 보증금 소송 비용, 이렇게 다릅니다
소액이라도 변호사 비용이 부담됐다면 꼭 비교해보세요
일반 변호사 선임 시
300~500만원+
- 착수금 300~500만원 (선불)
- 단계별 추가 비용 발생
- 성공보수 별도 청구
- 강제집행 비용 추가
- 소액 보증금엔 부담 큰 구조
법도 전세금반환소송센터
변호사 비용
0원
- 착수금 없음 (0원)
- 인지대·송달료 실비만 납부
- 승소 후 임대인에게 비용 청구
- 강제집행까지 0원
- 소액 보증금도 동일 적용
임대인의 이 말에 속지 마세요
임대차계약서에 없는 내용은 법적 근거가 없습니다
"새 세입자 들어오면 보증금 드릴게요."
계약서에 없는 조건, 법적 근거 없음
"요즘 경기가 너무 안 좋아서 당장은 어렵습니다."
임대인 사정은 반환 의무와 무관
"조금만 더 기다려 주세요."
계약 만료일이 법적 기준일
"소액 보증금 가지고 굳이 소송까지…"
소액이어도 임차인의 권리는 동일
임대차계약서에 명시된 만료일이 기준입니다. 임대인의 어떠한 개인 사정도 보증금 반환 의무를 면제해 주지 않습니다. 상가 소액 임대차 보증금이라도 계약서대로, 법대로 받아낼 권리가 있습니다.
상가 보증금 반환 절차, 이렇게 진행됩니다
전화 한 통으로 전국 어디서든 시작할 수 있습니다
사건 내용 확인, 0원제 비용 구조 상세 안내, 가능 여부 검토. 전국 사건 모두 전화 한 통으로 가능합니다.
임대인에게 보증금 반환을 공식 요구하는 내용증명을 발송합니다. 심리적 압박 효과로 소송 전에 해결되는 경우도 있습니다.
이사 후에도 대항력과 우선변제권을 유지하기 위해 임차권등기명령을 신청합니다.
소장 접수 후 판결까지 통상 4~6개월이 소요됩니다. 95% 이상의 승소율로 임차인의 권리를 지켜냅니다. 지연이자는 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%가 적용됩니다.
판결 후에도 임대인이 보증금을 돌려주지 않으면 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 모든 강제집행 절차를 진행합니다.
임차인이 먼저 납부한 실비용(인지대·송달료 등)을 임대인에게 청구하여 회수합니다.
법도 전세금반환소송센터 실적
숫자가 증명하는 전문성
대표 변호사 소개
부동산 전문 변호사가 직접 처리합니다
부동산전문변호사
민사전문변호사
공인중개사
MBC·KBS·SBS 지상파 방송 다수 출연
전세금반환소송 매뉴얼 책 집필
대한변호사협회 부동산·민사 전문변호사 등록
현재도 각종 언론에서 전문가로 활발히 활동 중
자주 묻는 질문 (Q&A)
상가 소액 임대차 보증금 관련 궁금증을 정리했습니다
다시 한번 확인하는 0원제 핵심
상가 소액 임대차 보증금, 이제 변호사 비용 걱정 없이 시작하세요
임차인 부담 변호사 비용 = 0원
임차인은 법원 실비용(인지대·송달료)만 먼저 납부합니다. 변호사 착수금은 0원입니다. 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인으로부터 실비용까지 돌려받을 수 있습니다. 상가건물 임대차 관련 내용증명, 임차권등기명령, 보증금반환소송, 부동산경매, 채권압류 및 추심 등 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
0원제이기 때문에 신청이 몰리고 있습니다. 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니 빠르게 연락 주세요.
상가 소액 임대차 보증금
임대차계약서대로, 법대로 돌려받으세요
변호사 비용 0원, 전국 사건 처리, 95% 이상 승소율
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평일 10:00~18:00 | 점심 12~13시 제외 | 공휴일 휴무
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