공동 임차인, 임대차 보증금 반환 채권이란?

신혼부부, 동거인, 형제자매 등 두 사람 이상이 함께 전세 계약을 체결하는 경우를 공동 임차인이라고 합니다. 이처럼 공동명의로 임대차계약을 맺은 경우, 임차인들이 임대인에 대해 가지는 임대차 보증금 반환 청구권(채권)이 바로 공동 임차인 임대차 보증금 반환 채권입니다.

계약 만료일이 되었는데도 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 때, 이 채권을 근거로 소송을 포함한 법적 조치를 취할 수 있습니다. 중요한 것은, 공동 임차인이라도 각자가 전세금 반환을 요구할 권리를 가진다는 점입니다.

공동 임차인 전세금 문제, 왜 전문 변호사가 필요한가

공동 임차인 임대차 보증금 반환 채권은 일반적인 전세금 반환 소송보다 법적 구조가 복잡합니다. 두 사람 이상이 공동으로 권리를 행사해야 하는 상황에서 어느 임차인이 어떤 절차를 어떻게 진행해야 하는지를 잘못 판단하면, 시간과 비용만 낭비될 수 있습니다.

이런 복잡한 문제들은 전세금반환소송 전문 변호사가 처음부터 함께해야 실수 없이 빠르게 해결할 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터는 450건 이상의 처리 경험으로 이런 상황들을 체계적으로 안내합니다.

법도 전세금반환소송센터 신뢰 지표

공동 임차인 임대차 보증금 반환 절차 한눈에 보기

임대차계약서에 적힌 반환일이 지났는데도 집주인이 전세금을 돌려주지 않는다면, 아래의 법적 절차를 순서대로 진행합니다. 법도 전세금반환소송센터는 각 단계의 변호사 비용이 모두 0원입니다.

공동 임차인 임대차 보증금 반환 채권, 핵심 법리 정리

집주인의 흔한 핑계, 법적으로 통하지 않습니다

공동 임차인 임대차 보증금 반환 채권을 행사하려 할 때, 많은 임대인들이 다양한 핑계를 댑니다. 그러나 이 모든 것은 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다.

변호사 비용 0원, 어디까지 포함되나?

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 전세금반환소송만이 아닙니다. 공동 임차인 임대차 보증금 반환 채권 회수를 위한 모든 법적 절차에서 변호사 비용이 0원입니다.

법원에 납부하는 인지대·송달료 등 실비용은 의뢰인이 먼저 부담하시되, 승소 후 소송비용확정신청을 통해 임대인으로부터 돌려받을 수 있습니다. 임대인의 재산 상태에 따라 돌려받지 못할 가능성이 있는 경우에 대해서도 상담 시 솔직하게 안내해 드립니다.

대표 변호사 소개

전세보증보험 가입 여부도 먼저 확인하세요

공동 임차인으로서 전세보증금반환보증보험(HUG, SGI 등)에 가입되어 있다면, 해당 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 보험 가입 사실 확인 및 이행청구 절차는 보증기관에 직접 문의하시면 됩니다. 보증보험이 없는 경우라면 법적 절차를 통한 보증금 회수가 최선의 방법입니다.