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전세보증금반환소송 셀프, 안 해도 됩니다 — 변호사 선임해도 0원인 이유

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법도
2026-02-20 14:40 19 0

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0원제 안내
법도 전세금반환소송센터

전세보증금반환소송 셀프,
안 해도 됩니다
— 변호사 선임해도 0원인 이유

변호사 비용이 부담돼 혼자 소송을 준비하고 계신가요?
셀프 소송보다 더 빠르고 정확한 방법이 있습니다.

0원제란 무엇인가요?

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면, 전세보증금반환소송 착수금이 0원입니다. 변호사 비용은 패소한 임대인이 부담하는 구조로 운영되기 때문입니다.

0원 — 착수금

소송뿐 아니라 아래 전 과정이 변호사 비용 0원으로 진행됩니다

내용증명 임차권등기명령 전세금반환소송 부동산경매 채권압류 및 추심 동산압류 강제집행
참고 안내 임대인의 재산 상태가 매우 불량한 일부 경우에는, 1심 판결 이후 후불로 150만 원이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 이후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 법원에 납부하는 인지대·송달료 등 실비용은 의뢰인이 먼저 부담하시며, 승소 시 임대인으로부터 회수하실 수 있습니다. 비용에 관한 자세한 내용은 무료상담 전화(02-591-5662)를 통해 안내해 드립니다.

전세계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 누구나 절박해집니다. 포털을 열어 "전세보증금반환소송 셀프"를 검색하는 분들의 공통된 이유는 하나입니다. 변호사에게 맡기면 수백만 원이 든다는 걱정 때문입니다.

하지만 지금 이 글을 읽으시는 분께 드리고 싶은 말씀이 있습니다. 셀프 소송보다 훨씬 편하고 확실한 방법이 이미 존재합니다. 변호사 선임비용이 0원인 전문 법률 서비스, 법도 전세금반환소송센터의 이야기입니다.


셀프로 전세보증금반환소송을 준비하면 어떤 일이 생기나요?

전세보증금반환소송은 구조 자체는 단순한 편이지만, 직접 해보시면 생각보다 복잡하고 지치는 과정이 기다리고 있습니다. 실제로 셀프 소송을 시도하신 분들이 공통적으로 부딪히는 어려움을 정리해 보았습니다.

서류 준비의 함정

임대차계약서만 가지고는 부족합니다. 확정일자, 전입세대 열람내역, 보증금 반환 요구 사실의 증명까지 빠뜨리면 소송이 지연되거나 불리하게 됩니다.

소장 작성의 어려움

청구취지와 청구원인을 정확하게 작성하지 않으면 보정명령이 오고, 절차가 지연됩니다. 보정 기한을 놓치면 소송이 각하될 수도 있습니다.

판결 후 집행이 더 복잡

승소 판결문을 받아도 임대인이 자발적으로 돈을 주지 않으면 강제집행을 따로 신청해야 합니다. 이 과정이 소송 자체보다 더 까다롭습니다.

시간과 심리적 소모

소장 접수부터 판결까지 4~6개월이 걸리는 동안 모든 절차를 직접 챙기는 것은 직장과 일상생활을 유지하면서 감당하기 버거운 일입니다.

결국 비용을 아끼려다 시간과 정신적 에너지를 훨씬 많이 쓰고, 때로는 작은 실수 하나로 더 큰 손해를 입게 되는 사례가 적지 않습니다.

셀프 소송 vs 법도 0원제, 무엇이 다른가요?
셀프(나홀로) 소송
X 모든 서류를 직접 준비해야 합니다
X 소장 작성 오류 시 보정·지연 위험
X 변론기일 직접 출석해야 합니다
X 강제집행 단계에서 막히는 경우 많음
X 내용증명, 임차권등기 모두 따로 처리
법도 0원제 (변호사 대리)
V 내용증명부터 강제집행까지 전담 처리
V 착수금 0원 — 변호사 비용 선불 없음
V 전담 변호사 1명이 끝까지 책임
V 95% 이상 승소율, 450건 이상 처리 실적
V 전국 사건 전화 한 통으로 선임 가능

집주인이 이런 말을 하고 있다면, 지금 바로 법적으로 대응하세요

전세 만기가 지났음에도 임대인들이 흔히 내세우는 이유들이 있습니다. 아래와 같은 말을 듣고 계신다면, 그것은 법적 근거가 전혀 없는 임대인의 개인 사정일 뿐입니다.

집주인이 자주 하는 말들
  • "새로운 세입자가 들어와야 보증금을 드릴 수 있어요."
  • "지금은 돈이 없어서요, 조금만 더 기다려 주세요."
  • "부동산 경기가 워낙 안 좋아서..."
  • "2~3개월만 더 여유를 주시면 꼭 드릴게요."

임대차계약서에 없는 말은 법적 근거가 없습니다. 계약서에 적힌 반환 날짜가 기준이며, 그날 보증금을 주지 않은 임대인이 계약 위반의 주체입니다. '관행'은 법이 아닙니다. 임대차계약서대로, 법대로 돌려받을 권리가 있습니다.


전세금 돌려받기, 이 순서대로 진행됩니다

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면, 아래 전 과정을 변호사가 대리합니다. 의뢰인은 전화 한 통으로 시작할 수 있습니다.

1
무료상담 및 사건 검토

전화 한 통으로 전국 어디서든 상담 가능합니다. 임대차계약서, 계약 경위 등을 바탕으로 승소 가능성과 진행 방향을 안내드립니다.

변호사 비용 0원
2
내용증명 발송

임대인에게 보증금 반환을 공식적으로 요구하는 내용증명을 발송합니다. 이후 소송에서 강력한 증거로 활용됩니다.

변호사 비용 0원
3
임차권등기명령 신청

이사를 가야 할 상황이라도 보증금에 대한 우선변제권을 유지하기 위해 임차권등기를 진행합니다.

변호사 비용 0원
4
전세보증금반환소송 제기

소장 접수부터 변론기일 출석, 판결 선고까지 전담 변호사가 전 과정을 대리합니다. 소장 접수 후 판결까지 통상 4~6개월이 소요됩니다.

변호사 비용 0원
5
판결문 획득 및 강제집행

승소 후 임대인이 보증금을 지급하지 않으면 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 강제집행 절차로 이어집니다. 이 모든 과정도 변호사 비용 0원입니다.

변호사 비용 0원
6
소송비용액확정신청으로 실비용 회수

승소 후 인지대, 송달료 등 의뢰인이 먼저 납부한 법원 실비용도 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

실비용 환수 가능

보증금 반환이 늦어지면 지연이자도 청구됩니다

전세 계약 만료일 이후에도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는다면 지연이자를 청구할 수 있습니다. 민법상 연 5%의 지연이자가 적용되며, 소송이 제기된 이후에는 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%의 지연이자율이 적용됩니다. 기다리는 시간이 길어질수록 청구 금액이 늘어나는 구조입니다.


전세보증반환보증보험 가입자라면 먼저 확인하세요 HUG(주택도시보증공사)나 SGI서울보증 등의 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면, 보증기관을 통해 먼저 보증금을 수령하는 방법도 있습니다. 가입 여부와 요건을 먼저 확인해 보시는 것이 좋습니다. 자세한 사항은 무료상담 전화로 문의해 주세요.

숫자로 증명된 신뢰
450건+
전세금반환소송
처리 실적
95%+
법원 판결 기준
승소율
전국
전화 한 통으로
지방 사건도 처리

전세금반환소송 매뉴얼 책을 쓴 변호사가 직접 진행합니다
엄정숙 대표변호사
부동산전문변호사 (대한변협) 민사전문변호사 공인중개사

전세금반환소송 매뉴얼 단행본 저자. MBC, KBS, SBS 지상파 방송 다수 출연. 현재도 각종 언론에 부동산 전문가로 활발히 활동 중입니다. 전세금 관련 분쟁만 수백 건 이상을 직접 처리한 국내 최고 수준의 전문가입니다.


왜 변호사 비용이 0원이 가능한 건가요?

법도 전세금반환소송센터가 0원제를 운영하는 것은 단순한 이벤트가 아닙니다. 전세금을 못 받아 고통받는 분들을 한 분이라도 더 도와드리겠다는 사회적 사명감에서 비롯된 캠페인입니다.

소송에서 승소하면 패소한 임대인이 소송비용을 부담하는 구조, 그리고 95% 이상의 높은 승소율, 그리고 450건 이상 쌓아온 전문성이 결합된 결과입니다. 0원제 때문에 신청이 꾸준히 몰리고 있으며, 업무 한계에 따라 접수가 제한될 수 있으니 빠른 상담을 권해드립니다.

'임대차계약서대로, 법대로' 살겠다는 작은 용기가 억울함을 해결하는 첫 걸음입니다. 전세금을 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담하실 필요가 없습니다.

다시 한번 정리해 드립니다 — 0원제

전세보증금반환소송 셀프로 힘겹게 진행하실 필요가 없습니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산경매, 채권압류·추심, 강제집행까지 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다. 승소 시 임대인으로부터 법원 실비용까지 돌려받을 수 있습니다.

무료승소자료 요청은 사이트 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 클릭하시면 받으실 수 있습니다.

참고 안내 임대인의 재산 상태가 매우 불량한 일부 경우에 한해 1심 판결 이후 후불로 150만 원이 발생할 수 있습니다. 이 비용도 향후 임대인에게 청구·회수하실 수 있습니다. 법원에 납부하는 인지대·송달료 등 실비용은 의뢰인이 먼저 부담하시며, 승소 시 상대방으로부터 회수 가능합니다. 임대인이 재산이 전혀 없는 극히 일부 경우에는 실비용 회수가 어려울 수 있으나, 그런 상황에서조차 법도의 비용은 매우 저렴한 수준입니다. 자세한 사항은 무료상담 전화로 안내드립니다.
0원제 인기로 접수 지연 가능 — 지금 바로 상담하세요
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02-591-5662
평일 10:00 ~ 18:00 (점심 12~13시 / 공휴일 휴무)
면책 공지 본 게시물은 전세보증금반환소송 및 관련 법률 절차에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 법률 사건은 개별 사안에 따라 결과가 달라질 수 있으며, 본 내용이 정확하지 않거나 상황에 따라 다르게 적용될 수 있습니다. 본 게시물의 내용을 특정 사건에 그대로 적용하기 전에 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다. 자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내해 드립니다.

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