전세금 돌려받기 내용증명은 임차인이 임대인에게 계약 해지 의사와 전세보증금 반환을 요청하는 공식적인 문서입니다. 우체국이 문서의 내용과 발송 사실을 공적으로 증명해주기 때문에, 추후 전세금반환소송에서 중요한 증거자료로 활용됩니다.

임대차 계약은 당사자가 별도의 의사표시를 하지 않으면 자동으로 갱신됩니다. 따라서 계약 만료 2개월 전까지 갱신거절 의사를 통보해야 계약이 만료일에 종료됩니다. 내용증명은 이러한 갱신거절 통보를 증명하는 가장 확실한 방법입니다.

실무적으로 내용증명을 발송하면 임대인이 심리적 압박을 느껴 전세보증금을 반환하는 경우가 적지 않습니다. 특히 변호사 이름으로 발송된 내용증명은 법적 대응을 예고하는 강력한 메시지가 되어 더 큰 효과를 발휘합니다.

다만 내용증명 자체에 법적 강제력은 없습니다. 임대인이 응하지 않을 경우 임차권등기명령, 전세금반환소송 등 후속 법적 절차를 진행해야 합니다.

전세보증금 반환을 위한 내용증명에는 다음 내용이 반드시 포함되어야 합니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 전문 변호사가 위 사항을 빠짐없이 작성하여 발송해드립니다. 법적 효력을 극대화하는 내용증명 작성, 변호사 비용 0원으로 이용하세요.