임대차가 끝났는데 보증금을 제때 돌려받지 못할까 걱정되셨나요? 월세 보증금 반환 보증은 계약 종료 시 임대인이 지급하지 않을 때 보증기관이 먼저 지급하고 이후 임대인에게 구상권을 행사하는 제도입니다. 주택도시보증공사(HUG), 주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI) 등에서 제공하며, 월세 계약의 보증금도 보장 범위에 포함됩니다. 아래에서 가입조건·보증료·대상주택·신청방법과 이행 청구 절차까지 핵심만 정리했습니다.

1. 사전 점검 임대차계약서, 전입세대열람내역, 확정일자, 보증금 이체 내역을 한 번에 정리합니다. 금액·주소·계약기간 표기가 일치하는지 확인하세요.
2. 기관 선택 HUG, HF, SGI 가운데 상품 조건(보증한도, 대상, 심사 기준, 보증료)을 비교해 결정합니다.
3. 신청 및 심사 온라인 또는 지사 방문으로 접수합니다. 주민등록등본·신분증·임대차계약서·보증금 지급증빙·부동산등기부등본 등 기본 서류를 요구합니다.
4. 만기 대응 만료 2개월 전 임대인에게 갱신 거절 또는 퇴거 의사를 내용증명 등으로 알리고, 필요시 임차권 등기명령을 병행해 권리를 보전합니다.
5. 이행 청구 계약이 끝났는데 보증금이 미지급이면, 기관 안내에 따라 사고신고 후 이행을 청구합니다. 심사 승인 시 보증기관이 임차인에게 먼저 지급합니다.

보증 가입 전 사전 점검, 만기 통지 문구, 임차권 등기명령 병행 여부, 이행 청구 서류 정리까지 법도 전세금반환소송센터가 함께합니다. 전세금 반환 절차 경험이 많은 전담 변호사가 사건을 책임지고 검토합니다. 착수금 0원 정책으로 시작할 수 있으며, 자세한 조건은 상담으로 정확히 안내드립니다.