이 문서는 언제 필요할까요

임대차기간이 끝나고 퇴거하면서 보증금을 돌려받을 때, 또는 중도에 일부를 정산할 때 작성합니다. 수기로 쓰더라도 핵심 정보를 빠짐없이 적고, 이체확인증 등 금전거래 기록을 함께 보관하면 나중에 분쟁 예방에 유리합니다. 전액을 받은 경우에는 완납 영수로, 일부만 받은 경우에는 부분 반환임을 표시합니다.

빠지면 안 되는 필수 기재 항목 10가지

형식은 자유지만, 아래 항목을 빠짐없이 적으면 충분합니다. 서로 2부 작성해 각 1부씩 보관하세요.

메신저 대화, 열쇠 인수 사진, 전·후 사진 등도 함께 보관하면 사실관계 입증에 유용합니다.

공제는 이렇게 정리하세요

임대인과 임차인이 합의한 항목만 반영합니다. 관리비·미납 월세·수리비는 근거 자료를 첨부하고, 원상복구 여부는 입주 당시 사진·동영상과 비교해 객관적으로 확인하세요.

보관 팁과 유의사항

문서는 촬영본과 PDF로 함께 저장하고, 문자·메신저 대화 캡처, 열쇠 인수 사진, 계량기 수치 사진을 한 폴더로 묶어두면 좋습니다. 동일 파일명을 사용해 날짜순으로 정리해 두면 나중에 찾기 쉽습니다.

※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.