임차권등기명령 기간 실제로 얼마나 걸리나 신속하게 끝내는 체크리스트
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임차권등기명령 기간, 평균은 짧게 핵심은 정확하게
신청부터 결정, 송달, 등기완료까지 실제 흐름과 지연 사유, 빠르게 끝내는 요령을 한 페이지로 정리했습니다.
한눈에 보는 단계별 소요
① 신청→결정: 통상 7~14일. 서류가 정확하면 더 빨리 나올 수 있습니다. 보정명령이 나면 그만큼 지연됩니다.
② 결정→송달: 통상 수일. 임대인 송달이 지연되면 공시송달로 넘어가며 수 주가 추가될 수 있습니다.
③ 송달→등기완료: 법원 촉탁 후 등기소 처리까지 보통 2~3영업일. 등기부에서 완료 여부를 확인합니다.
절차별 디테일과 지연 포인트
1) 신청 준비
임대차 종료와 보증금 미반환이 전제입니다. 관할 법원 선택, 주소·등기부·계약서(확정일자 포함)와 주민등록 관련 자료를 미리 정리하세요. 전자소송을 이용하면 접수와 진행 확인이 편리합니다.
2) 접수·심사
서류가 완비되면 평균 7~14일 내 결정을 기대할 수 있습니다. 다만 임대차 종료 입증, 확정일자 누락, 주소 불명확 등은 보정명령의 주요 원인이며, 그 기간만큼 늘어납니다.
3) 결정·송달
결정정본이 송달됩니다. 수취 지연·반송 시 공시송달로 전환될 수 있고, 이 경우 수 주 이상 추가될 수 있습니다. 진행 중에는 송달료·우편료 납부 상태를 점검하세요.
4) 등기 촉탁·완료
법원이 등기소에 촉탁하면 보통 2~3영업일 내 등기부에 기재됩니다. 완료 후 열람·발급으로 확인하고, 이사 시점은 등기 완료 확인 후로 계획하는 것이 안전합니다.
빨리 끝내려면 이 순서대로
필수 서류 점검
계약서(확정일자 포함), 주민등록 등·초본, 전입 및 점유 입증, 등기부, 임대차 종료 소명 자료를 사전에 스캔·PDF로 정리합니다.
주소·연락처 최신화
임대인 송달지를 정확히 기재하고, 반송 위험이 있는 경우 보조 송달지 등 대안을 준비합니다.
전자소송 활용
접수·보정·열람을 온라인으로 처리해 대기 시간을 줄입니다. 진행 현황을 수시 점검해 보정기한을 놓치지 않습니다.
완료 확인 후 이사
등기부에 기재 완료를 확인한 뒤 이사하면 권리 순위 혼선을 예방할 수 있습니다. 필요 시 최소 물건을 남겨 점유를 유지하세요.
자주 받는 질문
Q. 임대차가 끝난 뒤 얼마까지 신청해야 할까?
특정한 신청 시효가 정해져 있지는 않습니다. 다만 보증금 회수 전략(보증보험, 소송, 강제집행 등)과 연계되므로 종료 직후 신속하게 진행하는 편이 유리합니다.
Q. 평균보다 오래 걸리는 대표 사례는?
확정일자 누락 등으로 보정이 반복되는 경우, 임대인 송달 실패로 공시송달에 들어간 경우, 관할·주소 오기재, 서류 간 모순이 있는 경우 등입니다.
Q. 결정이 났다고 바로 이사해도 되나?
권리 안전을 위해서는 등기부에 임차권등기가 실제로 기재된 것을 확인한 후 움직이세요. 결정만으로는 부족할 수 있습니다.
착수금 0원으로, 지금 필요한 도움을 받으세요
내용증명부터 임차권 등기명령, 소송 이후 집행까지 단계별 지원이 가능합니다. 사건은 전담 변호사 1명이 책임 진행합니다. 세부 조건은 상담 시 투명하게 안내드립니다.
업무시간 외에는 홈페이지로 신청해 주시면 상담 시간에 연락드립니다.
안내 및 유의사항
정확한 절차와 소요 기간은 관할 법원, 서류 상태, 송달 경과에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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