임차권등기명령 단점 디시에서 놓치는 핵심과 안전하게 준비하는 법
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임차권등기명령 단점 디시에서 놓치는 핵심과 안전하게 준비하는 법
커뮤니티에 떠도는 조언만 믿고 움직였다가 대항력, 우선순위, 시효 문제로 불이익을 겪는 사례가 적지 않습니다. 이 글은 실제로 자주 분쟁이 되는 주의점만 간결하게 모아, 이사 일정과 보증금 회수 전략을 스스로 점검할 수 있도록 돕습니다.
이사 후에도 권리는 그대로, 절차는 빠르고 간단하게
거주지를 옮겨도 종전 주택에서의 대항력과 우선변제권을 안전하게 잇고, 불필요한 시간 손실 없이 보증금 회수 절차로 곧바로 전환하는 것을 목표로 합니다. 특히 전입신고·확정일자 시점과 등기 완료 시점을 일치에 가깝게 관리하면, 위험 구간을 줄일 수 있습니다.
많이 간과되는 단점 5가지
이사·등기·권리 유지 체크리스트
① 종료 요건: 계약 만료 또는 합의해지 후 미반환 상태 확인. ② 권리 요건: 전입·점유, 확정일자 보유 여부 확인. ③ 등기 완료: 결정 송달과 등기 기입 완료시점 캡처·등본 보관. ④ 시효 관리: 가압류·지급명령 등 독촉·보전 조치 기록. ⑤ 우선순위: 기존 담보권·선순위 채권 조사. ⑥ 정산: 관리비·하자·원상복구 범위 사전 합의.
착수금 0원 정책으로 상담 단계 부담 없이 전략을 세울 수 있습니다. 사건을 맡기시면 전담 변호사 1인이 처음부터 끝까지 책임지고 진행합니다. 상황에 따라 추가 조건이 있을 수 있어 전화 주시면 구체적으로 안내드리겠습니다.
당장 점검할 3가지
1) 새로운 집 전입 예정일과 등기 완료 예상일을 맞춰 공백을 없애세요. 2) 시효 중단 조치를 병행하세요(가압류·지급명령·내용증명). 3) 등본·계약서·확정일자, 관리비 영수증 등 증빙을 폴더별로 정리해 두세요. 이 세 가지만 준비해도 회수 속도와 안전성이 크게 달라집니다.
※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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