전세금 반환 보증금 반환 영수증 양식 안내｜법도 전세금반환소송센터
법도
2025-10-23 10:56
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전세금 반환 보증금 반환 영수증 양식 이렇게 준비하면 분쟁 없이 깔끔합니다
계약이 끝났다면 영수증과 확인서를 정석대로 남겨야 합니다. 누구에게, 얼마를, 어떤 방식으로 지급·수령했는지 한눈에 드러나야 추후 분쟁을 예방할 수 있습니다.
필수 구성요소 체크리스트
영수증은 돈을 주고받은 사실을 확인하는 문서입니다. 다음 항목이 빠지지 않게 작성하면 ‘누가 얼마를 언제 어떤 방법으로 정산했는지’ 명확해집니다.
① 당사자 정보
임대인·임차인 성명, 연락처, 주소(계약서상 주소와 동일하게), 주민등록번호 일부 마스킹
② 부동산 표시
소재지(동·호수까지), 임대차계약 체결일·기간
③ 금액 표기
총 보증금, 공제항목(미납 관리비·수도광열비·원상복구비 등)과 금액, 수령액을 숫자·한글 병기
④ 지급 방식
계좌이체(은행·계좌번호·예금주), 현금일 경우 수령장소·시간, 이체확인증·영수증 첨부표시
⑤ 인도·반환 사항
열쇠/카드키 반환, 원상복구 범위(도배·수리 등) 및 완료일, 전출·전입신고 관련 확인
⑥ 특약 및 합의
잔존 채무·분쟁 없음 확인, 추후 발견되는 공과금 정산 방법, 개인정보 처리 동의 안내
⑦ 서명·날인
서명(자필) 또는 공동인증서 서명, 작성일, 교부 부수(예: 2부 작성 각 1부 보관)
수정·추가 시 각 항목 옆에 이니셜과 날짜 표시
증빙: 이체확인증, 관리비 납부내역, 사진
작성 요령 한 번에 정리
1
제목 정리
“보증금 반환 영수증(주소·동·호)”처럼 구체적으로 적고, 계약서 번호가 있으면 병기합니다. 동일한 거래라도 계약해지 확인서 또는 정산서를 함께 두면 추후 입증력이 높아집니다.
“보증금 반환 영수증(주소·동·호)”처럼 구체적으로 적고, 계약서 번호가 있으면 병기합니다. 동일한 거래라도 계약해지 확인서 또는 정산서를 함께 두면 추후 입증력이 높아집니다.
2
금액 표기
숫자와 한글(금 일천만원정) 모두 표기하고, 공제 항목을 줄글이 아니라 표로 나눠 적습니다. 관리비·수도광열비·파손 수리비는 영수증 사본을 첨부해 항목별 금액과 근거 자료가 연결되게 하세요.
숫자와 한글(금 일천만원정) 모두 표기하고, 공제 항목을 줄글이 아니라 표로 나눠 적습니다. 관리비·수도광열비·파손 수리비는 영수증 사본을 첨부해 항목별 금액과 근거 자료가 연결되게 하세요.
3
지급 수단 명확화
계좌이체라면 은행명·계좌번호·예금주를 정확히 쓰고, 이체확인증을 영수증 뒤에 스테이플로 고정합니다. 현금일 경우 수령 장소와 시간을 기재하고 수령인의 자필 서명을 반드시 받습니다.
계좌이체라면 은행명·계좌번호·예금주를 정확히 쓰고, 이체확인증을 영수증 뒤에 스테이플로 고정합니다. 현금일 경우 수령 장소와 시간을 기재하고 수령인의 자필 서명을 반드시 받습니다.
4
인도 사항·열쇠
열쇠·카드키·출입카드 번호를 체크리스트로 만들고, 반환 수량과 상태를 기재합니다. 사진으로 촬영한 후 파일명에 날짜를 넣어 저장해 두면 추후 증빙이 간편합니다.
열쇠·카드키·출입카드 번호를 체크리스트로 만들고, 반환 수량과 상태를 기재합니다. 사진으로 촬영한 후 파일명에 날짜를 넣어 저장해 두면 추후 증빙이 간편합니다.
5
교부 부수와 보관
보통 2부 작성해 서로 1부씩 보관합니다. PDF 스캔본을 이메일 또는 클라우드에 보관하고, 전세금 반환 확인서와 함께 파일명을 통일하면 검색이 쉬워집니다.
보통 2부 작성해 서로 1부씩 보관합니다. PDF 스캔본을 이메일 또는 클라우드에 보관하고, 전세금 반환 확인서와 함께 파일명을 통일하면 검색이 쉬워집니다.
팁 현장에서 바로 작성이 어렵다면 정산서를 먼저 교환하고, 입금 후 영수 사실만 별지로 받아 보관해도 무방합니다.
공제·정산 항목 예시
실무에서 자주 등장하는 항목을 묶어 표기하면 해석이 간단해집니다.
미납 관리비
관리사무소 확인서·납부내역 첨부
전기·가스·수도
마지막 검침일 기준 청구서 사본
원상복구비
도배·파손 수리 견적서 또는 영수증
열쇠 분실
재발급·교체 비용
기타 합의
반려동물·흡연 등으로 인한 추가 정비비
예: 총 보증금 → 공제 합계 → 최종 수령액 흐름을 한눈에
함께 두면 좋은 서류
- 전세계약서 사본과 계약해지 합의서(또는 갱신 거절 확인)
- 이체확인증 또는 현금 수령 증명(수령인 자필 서명 포함)
- 관리비·공과금 납부 내역, 검침 사진
- 열쇠·카드키 반환 확인서, 실거주 인도 일시
주의 수기로 작성할 때 수정 테이프는 피하고, 정정 시 취소선+이니셜+날짜를 남깁니다.
전세금 반환 확인서까지 한 번에 정리하고 싶다면
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상담 가능시간: 평일 10:00~18:00 (공휴일 휴무/12:00~13:00 점심시간)
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