집행 단계 로드맵

1. 결정문 확보: 확정 표시가 있는 지급명령 정본을 준비합니다. 필요시 확정증명원·송달증명원도 함께 발급해 둡니다.
2. 대상 결정: 부동산이 있으면 강제경매, 바로 현금화가 필요하면 은행·급여 등 채권압류 및 추심명령부터 진행합니다.
3. 신청서 접수: 관할 법원(경매·채권압류) 또는 집행관(유체동산)에 제출합니다. 사건번호·당사자, 집행목적물 표시는 정확히.
4. 보전·우선순위 점검: 이미 다른 채권자 압류가 있는지 배당요구 종기 확인, 임차권 등기 여부 등 회수 가능성을 재점검합니다.
5. 집행 후 관리: 배당요구서 제출, 추심금 수령 계좌 관리, 경매 진행 상황 모니터링을 병행합니다.

전세금 회수를 빠르게 만드는 팁

• 주소 정확도: 송달 실패는 전체 일정을 늦춥니다. 최근 거주·직장 변경 여부를 우선 확인하세요.
• 동시에 준비: 채권압류와 경매 준비를 병행하면 회수 시점을 앞당길 수 있습니다.
• 문서 체크: 정본 상태, 금액·이자·지연손해금 표시를 다시 확인하고, 신청서에는 계좌·사업자등록 등 식별 정보를 구체화합니다.
• 배당 전략: 경매라면 선순위 권리와 배당표 시뮬레이션으로 실익을 사전에 계산하세요.