네, 내용증명은 전세금 반환을 정식으로 청구했다는 증거가 됩니다. 추후 전세금반환소송 시 중요한 증거자료로 활용되며, 임대인에게 심리적 압박을 줄 수 있어 내용증명만으로 해결되는 경우도 있습니다.

법적 효력은 동일하지만, 변호사 명의로 발송된 내용증명은 임대인에게 훨씬 강력한 압박이 됩니다. 소송까지 갈 수 있다는 경고의 의미가 크기 때문입니다. 법도에서는 변호사가 0원에 내용증명을 작성해 드립니다.

네, 전세금반환소송 시 지연이자도 함께 청구할 수 있습니다. 지연이자는 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%가 적용됩니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 자세한 사항은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.

일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 상대방이 항소하면 추가 기간이 필요할 수 있습니다.