전세금 반환 영수증 양식 작성법과 못 받을 때 0원 해결
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전세금 반환 영수증 양식 작성법
필수항목부터 문구 예시까지 한눈에 정리
못 받고 있다면? 변호사 비용 0원으로 해결하세요
법도 전세금반환소송센터는 변호사 착수금 0원으로 내용증명 발송부터 소송, 강제집행까지 진행합니다. 승소 시 임대인(패소자)에게 소송비용을 청구하는 구조이기 때문에 가능한 시스템입니다.
- V 내용증명 발송 - 변호사 비용 0원
- V 임차권등기명령 - 변호사 비용 0원
- V 전세금반환소송 - 변호사 비용 0원
- V 부동산 경매/채권압류 등 강제집행 - 변호사 비용 0원
법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 먼저 부담하며, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
임대인의 재산상태가 불량한 일부 사건의 경우, 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662) 시 안내드립니다.
전세금 반환 영수증이란?
전세금 반환 영수증(보증금반환확인서)은 임대차 계약이 종료된 후 임차인이 임대인으로부터 전세보증금을 돌려받았음을 증명하는 문서입니다. 법적으로 정해진 공식 양식은 없지만, 추후 분쟁을 예방하기 위해 반드시 작성해두는 것이 좋습니다.
계좌이체 내역만으로는 어떤 목적의 송금인지 명확하지 않습니다. 전세금 반환 영수증을 작성해두면 보증금 전액 반환 사실, 일부 공제 내역, 반환 일시와 방법 등을 명확히 기록하여 추후 발생할 수 있는 분쟁을 예방할 수 있습니다.
전세금 반환 영수증 양식 필수 항목
전세보증금 영수증 작성 시 아래 항목들을 빠짐없이 기재해야 법적 증거력을 확보할 수 있습니다.
전세금 반환 영수증 양식 작성 예시
1. 부동산의 표시: 서울특별시 OO구 OO동 OO아파트 101동 101호
2. 임대차 계약기간: 2023년 1월 1일 ~ 2025년 1월 1일
3. 보증금 금액: 금 200,000,000원 (금 이억원정)
4. 지급 방법: 계좌이체 (OO은행 123-456-789012)
5. 지급 일시: 2025년 1월 1일
위 금액은 상기 부동산에 대한 임대차보증금 전액으로, 본인이 정히 수령하였음을 확인합니다.
2025년 1월 1일
수령인(임차인): 홍길동 (서명 또는 날인)
지급인(임대인): 김갑수 (서명 또는 날인)
"위 금액은 상기 부동산 임대차보증금 중 잔액으로, 관리비 체납 120,000원과 수리비 80,000원을 공제한 금액임을 확인합니다."
현금으로 수령하는 경우에는 반드시 자필 서명과 신분 확인을 함께 진행하세요. 계좌이체의 경우 거래번호, 은행명, 예금주를 함께 기재하면 입증력이 높아집니다. 원본 2부를 작성하여 임대인과 임차인이 각각 1부씩 보관하는 것이 안전합니다.
전세금을 못 받고 있다면?
전세금 반환 영수증 양식을 검색하셨다면, 이미 전세금을 받으셨거나 받을 예정인 상황일 것입니다. 하지만 임대인이 "새 세입자 구하면 주겠다", "지금 돈이 없다"며 전세금 반환을 미루고 있다면 법적 대응이 필요합니다.
"새 세입자가 들어와야 돈을 줄 수 있어요"
"지금 현금이 없어서 못 줘요"
"부동산 경기가 안 좋아서..."
임대차계약서에 정해진 날짜가 전세금 반환 기준입니다. 임대인의 개인 사정은 법적 근거가 될 수 없습니다.
전세금 반환 절차 안내
전세금을 돌려받지 못할 때는 아래 절차를 순서대로 진행합니다. 법도 전세금반환소송센터는 모든 단계에서 변호사 비용 0원으로 진행할 수 있습니다.
전세금 반환을 공식적으로 요구하고 법적 증거를 남기는 절차입니다. 내용증명만으로 해결되는 경우도 많습니다.
이사를 해야 하는 상황이라면 대항력과 우선변제권을 유지하기 위해 필요합니다. 등기부등본에 기재되어 임대인에게 심리적 압박을 줍니다.
소장 접수 후 4~6개월 내 판결을 받을 수 있습니다. 승소율 95% 이상의 높은 확률로 진행됩니다.
승소 판결을 받으면 강제집행이 가능한 집행권원을 확보하게 됩니다.
임대인이 자발적으로 지급하지 않으면 부동산 경매, 채권압류 및 추심 등을 통해 전세금을 회수합니다.
일반 변호사 vs 법도 0원제 비용 비교
착수금 선납 필요
각 단계별 추가 비용 발생
성공보수 별도
변호사 착수금 0원
내용증명~강제집행까지 0원
법원 실비용만 부담
전세금반환소송은 승소율이 매우 높습니다(95% 이상). 승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되므로, 의뢰인이 먼저 변호사 비용을 낼 필요가 없습니다. 의뢰인이 부담한 법원 실비용(인지대, 송달료)도 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
전세금 못 받아서 고민 중이신가요?
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내용증명부터 강제집행까지 0원으로 진행합니다
평일 오전 10시 ~ 오후 6시 (12시~1시 점심, 공휴일 휴무)
법도 전세금반환소송센터 실적
엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사
공인중개사 자격 보유
MBC/KBS/SBS 등 지상파 방송 다수 출연
「전세금 반환 소송 매뉴얼」 저자
자주 묻는 질문
전세금반환소송 관련 무료 승소자료는 법도 전세금반환소송센터 홈페이지(www.jeonse.com) 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 클릭하시면 받으실 수 있습니다.
전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담하실 필요 없습니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제로 내용증명부터 강제집행까지 변호사 비용 부담 없이 진행하세요.
- V 착수금 0원 - 의뢰인이 먼저 내는 변호사 비용 없음
- V 전 과정 0원 - 내용증명, 임차권등기, 소송, 강제집행 모두 포함
- V 실비용 회수 가능 - 승소 후 임대인에게 청구
임대인의 재산상태가 불량한 일부 사건의 경우, 1심 판결 후 150만원을 후불로 받고 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662) 시 안내드립니다.
본 내용은 전세금 반환 영수증 양식 및 전세금반환소송에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안에 따라 적용되는 법률과 절차가 다를 수 있으며, 본 내용이 법률자문을 대체하지 않습니다. 구체적인 상황에 대한 정확한 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으실 수 있습니다.
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