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전세금반환소송 셀프 후기 경험으로 본 실전 체크리스트

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2025-10-06 21:35 18 0

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전세금반환소송 셀프 후기 경험으로 본 실전 체크리스트
법도 전세금반환소송센터

전세금 반환소송 셀프 후기에서 배운 것들, 끝까지 돌려받는 실전 체크

실제 셀프 진행 경험을 바탕으로 내용증명, 임차권 등기명령, 지급명령(전자소송)까지 한 흐름으로 정리했습니다. 기간과 비용, 지연이자·강제집행까지 놓치지 마세요.

셀프로 진행한 실제 흐름 한 번에 보기

1) 계약만료와 통보
만료일 1~3개월 전부터 해지 의사를 서면으로 남겼습니다. 문자·카톡보다 내용증명을 선택하니 통보 시점과 요구사항을 증거로 보관하기 쉬웠습니다.
2) 이사 전 안전장치
임차권 등기명령으로 대항력·우선변제권을 보호했습니다. 주소를 옮기더라도 권리 유지에 도움이 되었고, 등기 후 집을 비워도 심리적으로 안정됐습니다.
3) 빠른 압박
지급명령전자소송으로 신청해 시간·방문 부담을 줄였습니다. 상대가 이의하지 않으면 확정되고, 이의하면 본안 전세금 반환 소송으로 이어졌습니다.
4) 끝내 불이행 시
확정 후에도 불이행하면 채권압류부동산 경매강제집행을 검토했습니다. 과정마다 소요 기간비용을 메모해 두니 다음 단계 판단이 빨라졌습니다.
내용증명 임차권 등기명령 지급명령(전자소송) 강제집행

좋았던 점

증거 정리

통보 시점·송달 여부를 명확히 남겨 판결이나 지급명령 단계에서 설명이 쉬웠습니다.

시간 단축

전자소송으로 서류 제출·열람이 간편했고 진행 현황을 빠르게 확인했습니다.

어려웠던 점

요건 해석

임차권 등기명령 요건과 첨부 서류 판단에서 시간이 걸렸고, 지연이자 계산도 쉽지 않았습니다.

이의 대응

상대방이 지급명령에 이의하자 본안으로 넘어가 기간이 길어졌습니다. 이후 강제집행 선택까지 검토했습니다.

셀프 후기에서 반복된 교훈

첫째, 구두나 메시지 통보만으로는 분쟁 시점이 불명확해지기 쉽습니다. 그래서 내용증명을 통해 요구사항·계좌·기한을 명확히 적고 송달 내역을 보관했습니다. 둘째, 집을 비워야 한다면 먼저 임차권 등기명령으로 권리 보호를 확보했습니다. 셋째, 빠른 압박 수단으로 지급명령을 선택해 전자소송으로 접수했고, 상대가 이의하면 곧바로 본안으로 전환될 수 있음을 전제로 준비했습니다. 마지막으로, 확정 이후 불이행에는 채권압류·부동산 경매강제집행 절차를 사전에 공부하고 비용·기간을 체크했습니다.

속도 낮음 내용증명 임차권 등기명령 지급명령(전자) 강제집행

결론적으로, 셀프로도 단계별로는 충분히 접근 가능합니다. 다만 요건 해석이의 대응·강제집행 설계는 난도가 높아 중간에 점검받는 것이 안전했습니다.

지금 필요한 한 걸음

진행 중인 사건의 절차·서류 점검, 기간·비용 계산, 지급명령 이의 대응 전략까지 전화로 점검해 드립니다. 착수금 0원으로 시작하는 방식과 조건도 친절히 안내드립니다.

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며, 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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