전세보증금반환소송 후기 실전 사례로 보는 처음부터 끝까지 | 법도 전세금반환소송센터
법도
2025-10-25 12:34
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전세보증금반환소송 후기 실제로 이렇게 진행해 돌려받았습니다
계약 만료 뒤에도 보증금을 돌려받지 못해 고민하던 임차인의 케이스를 요약했습니다. 처음 문의부터 판결 이후 회수까지 과정을 단계별로 보여드립니다.
원금 회수소송 종결 후 변제
지연이자판결 이후 구간 청구
비용상대방 부담 판결
상황 정리
임대차기간이 끝났지만 반환 약속이 여러 차례 미뤄져 더 이상 기다리기 어려운 상태였습니다. 임차인은 전입신고와 확정일자를 갖춘 상태였고, 열람한 등기부에 근저당이 존재해 신속한 대응이 필요했습니다. 연락 지연과 주소지 변동 등으로 통지가 늦어질 수 있어, 향후 절차가 달라지지 않도록 처음부터 증거를 차곡차곡 남기는 방식으로 접근했습니다.
진행 과업과 실제 조치
01
내용증명 발송으로 반환 요구 사실과 기한을 공식화했습니다. 수령 지연 가능성에 대비해 발송·도달 이력을 보관했습니다.
02
소장 접수 후에는 원금과 더불어 지연이자 구간을 구분해 청구했습니다. 인도일 다음날부터 소장 송달일까지와, 그 다음날부터 변제일까지의 구간을 나눠 정리했습니다.
03
기일 통지에 따라 출석하고, 임대인의 변제계획 주장에 대비해 계약서·계좌거래내역·문자 기록 등을 간결하게 제출했습니다.
04
판결 선고 후 임의 변제가 지연될 경우를 대비해 집행 절차(채권·부동산)를 사전 검토해 두고, 변제 합의와 동시에 지연손해금 반영을 확인했습니다.
결과와 배운 점
최종적으로 보증금 전액과 함께 지연이자 및 일부 소송비용 부담까지 인정받아 회수되었습니다. 핵심은 초기 증거 정리와 인도일 기준의 구간 산정, 그리고 송달 관리였습니다. 또한 주소 확인이 어려운 사안은 의외로 시간을 지체시키므로, 초기에 정확한 주소지 확인과 문서화가 중요했습니다. 임차권등기명령이나 보증보험과의 병행 여부도 사안별로 전략을 달리해 검토하면 유리합니다.
지금 필요한 다음 한 걸음
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 시작해, 내용증명부터 임차권등기명령, 소송 종결 후 집행 단계까지 실제 절차 전반을 체계적으로 안내합니다. 업무시간에는 바로 통화로, 시간대가 맞지 않으면 승소자료 요청으로 시작하실 수 있습니다.
홈페이지 바로가기 무료 승소자료 요청 무료상담 02-591-5662
상담 가능 시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12~13시 점심)
안내 및 면책 고지
본 글은 실제 사례를 바탕으로 절차의 흐름을 설명한 것으로, 개별 사안의 사실관계와 증거, 등기부 상태에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있다는 점을 알려드립니다.
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