보증금 반환 소송 후기 실전 사례로 보는 회수 전략
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보증금 반환 소송 후기 한 번에 끝낸 회수 여정
실제 의뢰 상황을 바탕으로, 소송 전 준비부터 판결 후 집행까지 어떻게 움직였는지 담담하게 정리했습니다. 비용·기간·지연이자 같은 현실 고민을 같이 살펴봅니다.
실제 상황
계약 만료 후 3개월이 지나도 반환 약속이 지켜지지 않아 연락이 끊긴 상태였습니다. 임차인은 문자와 통화 내역, 계좌이체 영수증, 임대차계약서를 정리했고, 내용증명으로 마지막 이행을 요구했습니다. 답변이 없자 전자소송으로 청구했고, 주소 불명으로 반송되자 공시송달을 통해 절차를 이어갔습니다. 판결 확정 뒤에는 강제집행(부동산 위주)을 준비했습니다.
후기 요약과 배운 점
가장 크게 느낀 점은 초기 증거 정리의 완성도가 전체 흐름을 좌우한다는 사실이었습니다. 보증금 반환 소송 기간은 사건마다 달랐지만, 준비 단계에서 계약 이행 경과를 시간순으로 표로 만들어 두니 청구원인 작성이 간결해졌고, 쟁점이 지연이자와 금액 산정으로 빠르게 좁혀졌습니다. 또, 주소지 불명 같은 변수에 대비해 주민등록 초본, 반송 봉투, 방문 기록 등 송달 관련 자료를 남겨둔 것이 공시송달로 전환할 때 도움이 컸습니다. 판결문을 받은 뒤에는 상대 재산 조회와 함께 강제경매 요건을 체크했고, 채권 압류·추심도 병행해 회수 속도를 높였습니다.
많이 묻는 세 가지
1. 기간은 얼마나 걸리나요?
송달이 원활하면 상대적으로 빠르고, 주소 불명·회피가 있으면 시간이 늘어납니다. 준비 단계에서 주소 확인과 연락 시도 기록을 남겨두면 전체 기간을 단축하는 데 유리했습니다.
2. 비용과 회수 가능성은?
소송 비용 자체보다 집행 가능성을 먼저 보시는 게 현실적입니다. 상대 재산(부동산·예금·보증금·임대수익 등) 파악과 집행 순서를 설계하면 회수율이 높아졌습니다.
3. 스스로 진행할 수 있나요?
전자소송 환경이 마련되어 있어 기본 진행은 가능하지만, 송달 문제·청구취지 문구·집행 설계에서 난도가 급격히 올라갑니다. 초기 상담으로 쟁점을 확정해두면 시행착오를 크게 줄일 수 있었습니다.
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※ 본 글은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 정확한 사실관계·증거·재산상태 등에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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