보증금 반환 내용증명 양식 가이드

보내는 시기·작성 요령·필수 문구를 한 번에 정리했습니다.

핵심 요약 — 계약이 끝났는데도 돌려받지 못했다면 보증금 반환 내용증명으로 요구 사실과 지급기한을 명확히 남겨야 합니다. 우체국 또는 인터넷우체국에서 접수하며, 동일 내용 3부를 준비하고 배달증명을 함께 신청하면 도달 사실을 분명히 기록할 수 있습니다. 반환이 지연될 경우에는 청구일 이후 지연손해금 산정에 도움이 됩니다.

1. 보낼 시기

임대차기간이 만료되었거나 해지 통보 후 퇴거 준비가 끝났는데도 반환이 지연될 때, 집주인의 지급능력과 연락 가능 여부가 불확실할 때, 또는 보증상품(HF/HUG 등)을 이용하며 사전 통지를 요구받은 경우에 바로 진행합니다. 늦출수록 정산·도달 시점 다툼이 커지므로 만료일 전후 즉시 준비하는 편이 안전합니다.

2. 보증금 반환 내용증명 양식 구성

* 불필요한 감정 표현은 배제하고, 사실·기한·금액을 또렷하게 쓰는 것이 핵심입니다.

3. 보내는 방법

* 도달이 어려운 경우 송달 주소의 공적 자료(등기부, 주민등록·사업자등록상 주소) 확인이 유리합니다.

4. 자주 묻는 핵심 포인트

• 법정 양식? 정해진 서식은 없습니다. 위 구성대로 요구·기한·계좌가 분명하면 충분합니다.
• 효력 도달 사실과 내용이 기록되어 이후 분쟁에서 강한 자료가 됩니다. 지연손해금 산정의 기점 입증에도 도움됩니다.
• 문구 예시 “2025.10.25. 종료된 임대차에 따른 보증금 ○○원을 본 통지 도달 후 7일 내 OO은행 ○○○-○○○로 지급해 주시기 바랍니다. 불이행 시 법적 절차를 진행하겠습니다.”

5. 다음 단계가 필요할 때

기한을 넘겨도 지급이 이뤄지지 않으면 지급명령 신청 또는 소송을 통해 반환청구와 함께 지연손해금을 청구할 수 있습니다. 사안별로 유리한 절차가 달라지므로, 상황 정리를 먼저 도와드리고 바로 진행까지 연결해 드립니다.

착수금 0원으로 시작하며, 세부 조건은 상담 시 안내해 드립니다.

면책 고지 — 제공된 내용은 일반적인 정보입니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.