월세 보증금 내용증명 양식 핵심작성법과 필수항목 | 법도 전세금반환소송센터
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2025-10-25 19:57
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법도 전세금반환소송센터
월세 보증금 내용증명 양식 이렇게 쓰면 통과됩니다
계약 종료·해지 통보부터 반환 기한·계좌 표기까지, 빠뜨리면 다시 보내야 하는 핵심만 모아 정리했습니다.
월세 보증금 내용증명 양식은 형식을 화려하게 꾸미는 것보다, 사실관계·금액·기한·수단을 또렷하게 적는 것이 중요합니다. 아래 항목을 기준으로 작성하면 우체국 접수나 전자내용증명 이용 시에도 매끄럽게 처리됩니다.
발신·수신인 성명·주소·연락처
임대차 정보(주소·호수, 보증금·월차임, 기간)
계약 종료 또는 해지 통지 사실
반환 요구 금액과 지급기한
입금계좌(은행·예금주·계좌번호)
미이행 시 조치(지급명령 등) 예고
작성일자와 서명(법인인감·도장 가능)
문장 구성 요령 한 번에 정리
1) 첫 문단 — 신분·계약 요약
- 임차인·임대인, 주소·호수, 보증금·월차임, 계약기간을 한 문단으로 요약합니다.
- 갱신 여부, 해지 통보일 또는 만기일을 날짜로 명확히 적습니다.
2) 둘째 문단 — 반환 요구·기한
- “보증금 금 ○○원을 ○월 ○일까지 지정 계좌로 송금해 주시기 바랍니다.”처럼 금액·기한·방법을 셋 다 씁니다.
- 열쇠 인도·원상복구 범위 등 인도 조건을 간결하게 적습니다.
3) 셋째 문단 — 미이행 시 조치
- “기한 내 미지급 시 지급명령 신청 등 법적 절차를 진행하겠습니다.”를 한 줄로 예고합니다.
- 감정적 표현은 배제하고 사실만 기재합니다.
우체국·전자내용증명 발송 요령
창구 접수
- 동일 내용 3통 준비(수신·발신 보관·우체국 보관).
- 등기 취급으로 접수하고, 필요 시 배달증명을 추가합니다.
- 등기번호로 도달 여부를 확인합니다.
인터넷우체국
- 전자내용증명으로 24시간 신청 가능(평균 1~3일 내 발송 처리).
- 동문(같은 내용 다수)·단건·다건(메일머지) 중 선택 가능.
- 필요 시 배달증명 옵션을 함께 신청합니다.
자주 틀리는 부분
- 계약서·영수증 등 증빙 사본을 동봉하지 않는 경우.
- 계좌번호·기한 누락으로 추가 발송이 필요한 경우.
- 감정적 표현, 모욕·협박성 문장 사용.
실무 체크리스트 — 월세 보증금 내용증명 양식에 그대로 반영
- 제목은 단순히 “내용증명”이 아니라 목적을 붙여 “보증금 반환 최고” 등으로 표기.
- 보증금·월차임·관리비 정산 범위, 열쇠 인도 시점, 사진·동영상 등 인도 증빙 확보.
- 반환 지연 시에는 법정이율 또는 약정이율에 따른 지연손해금 청구가 가능할 수 있음.
- 도달 확인 후에도 미지급이면 지급명령이나 소송 등 다음 절차를 검토.
무료 상담·자료 안내
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 초기 부담 없이 진행을 도와드립니다. 전화가 어려운 시간에는 홈페이지에서 무료 승소자료를 요청하시면, 업무시간에 상담 전화를 드립니다.
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