월세 보증금 반환 소송 변호사 비용 현실 가이드｜착수금·성공보수·법원비용 한눈에
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월세 보증금 반환 소송 변호사 비용, 어디까지 돌려받을 수 있을까요
착수금·성공보수·실비(인지대·송달료) 구조를 이해하면 예산이 선명해집니다. 패소자 부담 원칙에 따라 일부 비용은 상대방에게 청구될 수 있지만, 실제로는 전액이 아닌 법원 기준 한도 내에서만 회수되는 점을 유의하세요.
1. 변호사 비용은 이렇게 구성됩니다
① 착수금
사건을 수임하며 선지급하는 기본 보수입니다. 청구금액의 규모, 다툼의 쟁점 수, 증거 수집 난이도 등에 따라 정해지며, 통상 조정·1심 기준으로 책정됩니다.
② 성공보수
판결·조정·강제집행 등 결과에 연동하여 지급하는 금액으로, 계약서에 범위·산식·지급 시점을 명확히 두는 것이 안전합니다. 과도한 약정은 분쟁 소지가 있으니 합리적 기준을 권합니다.
③ 실비(법원비용)
인지대(소송가액별), 송달료(당사자·송달횟수·우편요금 기준), 등기부·사실조회 수수료 등이 포함됩니다. 전자소송을 이용하면 일부 절감이 가능합니다.
④ 비용 회수 가능성
승패 결과에 따라 소송비용 부담이 정해지고, 상대방에게 청구할 수 있는 변호사보수 한도는 법원 규칙에 따릅니다. 실제 지출 전액이 아니라는 점이 핵심입니다.
2. 월세 보증금 사건에서 비용이 달라지는 요소
청구금액과 연체·원상복구 다툼
청구금액이 클수록 인지대가 증가하고, 공제·수선비 분쟁이 있으면 소명자료 정리가 필요해 보수가 달라질 수 있습니다.
계약·해지 통지·인도 상태 증빙 수준
계약서, 차임 입금내역, 퇴거 전후 사진, 열쇠반환 여부 등 증거 정리가 잘 되어 있으면 절차가 단순해져 비용 효율성이 높아집니다.
조정 활용 여부
초기 조정으로 종결되면 시간·비용이 줄고, 강제집행까지 가면 집행절차 준비(배당요구, 유체동산·채권압류 등)로 추가 업무가 발생합니다.
3. 합리적 예산을 위한 체크리스트
우리 센터는 월세 보증금 분쟁의 표준 경로(내용전달→지급명령/조정→소송→집행)를 기준으로, 사건 특성에 맞는 비용 구조를 투명하게 안내합니다. 특히 결과에 따른 보수 기준을 선명히 하고, 소송비용 회수 가능 범위도 현실적으로 알려드립니다.
4. 자주 묻는 질문
Q. 변호사 비용을 전액 상대에게 청구할 수 있나요?
아닙니다. 법원 산정기준에 따른 일정 한도만 소송비용에 산입됩니다. 따라서 실제 지출과 회수액 사이에 차이가 나며, 이 차이를 고려한 예산 계획이 필요합니다.
Q. 소송 대신 지급명령을 택하면 더 저렴한가요?
증거가 명확하고 다툼이 적다면 비용·시간이 절감될 수 있습니다. 다만 이의가 제기되면 정식 소송으로 전환되므로, 초기 전략 수립이 중요합니다.
Q. 성공보수는 어떻게 정하나요?
예상 회수금액, 집행 가능성, 분쟁 복잡도를 반영해 합리적 범위를 제안합니다. 지급 시점(판결 확정, 조정 성립, 배당 완료 등)도 계약서에 명확히 규정합니다.
5. 지금 바로 비용 상담이 필요한 이유
착수금 0원 정책으로 시작 부담을 낮추고, 진행 전 단계에서 필요한 서류·증거 정리를 함께 점검합니다. 업무시간 외에는 홈페이지에서 승소자료를 요청하시면, 자료 제공과 함께 업무시간에 상세 안내를 드립니다. 어떤 사무소든 결국 담당 변호사 1명이 전담하게 됩니다. 전세·월세 보증금 사건을 다년간 처리해 온 전문 인력이 책임지고 대응합니다.
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