월세 보증금 내용증명 한 번에 정리

임대차가 끝났는데 보증금이 제때 정산되지 않거나, 연체·수리비 공제 논쟁이 있을 때 쓰는 실전 안내입니다. 전자내용증명과 배달증명 활용, 핵심 문구 설계, 보내는 타이밍까지 순서대로 설명합니다.

언제 보내면 좋은가

계약기간 만료가 임박했거나 이미 끝났는데 정산이 지연되는 경우, 혹은 월세 연체·원상복구 비용 공제 범위를 둘러싼 이견이 커질 때가 적기입니다. 먼저 문자·통화로 정중히 확인하되, 일정이 더 미뤄지면 서면으로 공식 요구를 남겨 분쟁의 출발점을 명확히 합니다. 이때 도달이 확인되는 통신수단을 선택하는 것이 중요합니다.

무엇을 어떻게 적어야 하나

보내는 방법과 체크리스트

자주 생기는 분쟁 포인트

연체금과 공제 — 연체이자는 계약서 약정에 따르되, 약정이 없으면 법정 기준을 참고합니다. 공과금·수리비 공제는 영수증과 사진 등 객관 자료로 정리하세요.
원상복구 — 통상 사용에 따른 통상손모는 임대인이 부담하는 경우가 많습니다. 과실 훼손만 임차인 부담이 되는지 계약서를 확인합니다.
열쇠·인도 — 인도 완료 시점과 반환 의사를 명확히 기록해 보증금 반환 기산점 논쟁을 줄입니다.

상담이 필요한 상황이라면

사실관계가 복잡하거나 공제 범위가 큰 경우, 서면 하나로 분쟁의 방향이 달라집니다. 법도 전세금반환소송센터는 임대차 분쟁의 쟁점을 정리해 요구 취지와 근거가 또렷한 문안을 도와드립니다. 착수금 0원 정책으로 초기 부담 없이 시작하실 수 있습니다.

※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.