월세 보증금 현금 영수증 정확히 받는 법｜임차인 필수 체크
법도
본문
월세 보증금 현금 영수증 정확히 받는 법
보증금은 정산성질, 월세는 사용대가입니다. 둘의 차이를 이해하면 증빙과 환급 준비까지 깔끔해집니다. 여기서는 월세에 대한 현금 영수증을 받는 절차와 보증금 반환 시 영수 확인까지 한 번에 정리합니다. 임대인과의 관계를 해치지 않으면서도 기록을 남기는 방법을 기준으로 설명합니다.
● 월세: 주택 사용의 대가로 지출되는 금액입니다. 월세는 현금 영수증 발급 대상이며, 임차인이 한 번 신청하면 계약기간 동안 지급일마다 자동으로 발급받을 수 있습니다.
● 보증금: 계약 종료 시 정산되는 예치 성격의 금액이므로 통상 현금 영수증 대상이 아닙니다. 반환 시에는 계좌이체 내역과 반환 사실 확인서(수령자·금액·일자·계약주소)를 보관하면 분쟁 예방에 가장 확실합니다.
월세 → 현금 영수증 가능
보증금 → 반환 확인(이체증빙+확인서)
임대인 가맹점 여부와 무관하게, 임차인이 직접 신청할 수 있습니다.
① 신청자: 근로소득이 있는 임차인 본인만 신청합니다. 임대인의 사업자등록 유무와 무관합니다.
② 어디서: 홈택스 또는 손택스의 주택임차료(월세) 현금영수증 발급 신청 메뉴로 접속합니다.
③ 준비서류: 임대차계약서 사본, 주민등록표 등본(전입 일치), 월세 지급 증빙(계좌이체 내역·무통장입금증 등).
④ 처리 방식: 1회 신고 후 계약기간 동안 매월 지급일 기준으로 자동 발급됩니다. 지급일이 변경·연장되면 변동 신고를 함께 해주세요.
⑤ 신청 기한: 월세 지급일로부터 최장 5년 이내에 신청이 가능하므로, 놓쳤다면 소급 신청으로 정리할 수 있습니다.
⑥ 유의: 월세 세액공제와 중복 적용은 불가하므로 혜택이 더 유리한 쪽을 선택하세요.
1) 보증금에 현금 영수증을 요구하는 경우: 대상이 아닙니다. 반환확인서를 받아 보관하세요.
2) 가족 명의로 발급: 공제받을 사람의 휴대전화 번호 등 본인 수단으로 발급하세요.
3) 계좌이체 없이 현금만 지급: 가능하면 계좌입금으로 흔적을 남기세요.
4) 기한 경과: 지급일로부터 5년 내 신청하면 소급 반영이 가능합니다.
5) 중복 신청: 세액공제와 동시 적용 불가(택1). 회사 제출 서류와 일정도 함께 맞추세요.
임대차 분쟁 예방 관점에서 문구·서류 체크까지 안내해 드립니다. 착수금 0원 정책으로 시작하고, 단계별 대응을 변호사가 직접 설명합니다.
□ 계약서와 등본 주소가 일치하는지 확인한다.
□ 월세 지급 계좌이체 내역을 내려받아 보관한다.
□ 홈택스/손택스에서 주택임차료 현금 영수증 신청을 진행한다.
□ 지급일 기준 자동 발급 내역을 다음 달 초에 점검한다.
□ 보증금은 별도 반환 확인서로 정리하고 원본을 안전하게 보관한다.
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며, 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 상황과 서류 구성에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.
댓글목록0