• 수신인(임대인) 인적사항은 정확한 주소로 기재합니다. 공동임대인이라면 각자 모두에게 발송합니다.
• 계약 정보는 확정일자와 전입 사실 등 근거가 되는 자료 명칭까지 적어 두면 좋습니다.
• 표현은 짧고 단호하게: “전세계약은 ○○년 ○월 ○일 만료되며, 같은 날 주택을 인도하고 보증금 ○○원의 반환을 청구합니다.”
• 지급기한은 통상 도달일로부터 7~14일을 설정합니다. 기한 준수 안내와 계좌번호를 함께 기재합니다.
• 발송 후에는 문자·카톡·통화 등 추가 대화 기록을 보존해 두면 이후 절차(지급명령·소송)에서 도움이 됩니다.

1) 작성: 제목에 “전세계약 만료에 따른 보증금반환청구” 등으로 요지를 밝히고, 본문에 계약 요약·의사표시·기한·계좌·후속조치를 순서대로 씁니다.
2) 준비: 동일한 내용으로 3부, 신분증, 봉투를 준비합니다.
3) 접수: 가까운 우체국 또는 인터넷우체국에서 신청합니다(등기 취급). 접수 후 등기번호로 배송 현황을 확인합니다.
4) 보관: 되돌려받은 1부와 접수 영수증을 스캔·보관해 두세요.

내용증명에도 불구하고 미지급이라면, 사안에 따라 지급명령 → 전세금반환소송 → 강제집행(경매·배당)으로 이어질 수 있습니다. 이사 일정이 촉박하면 임차권등기명령으로 대항력과 우선변제권을 유지한 채 이사하는 방법도 고려합니다.

법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로, 내용증명 단계부터 임차권등기명령·소송·강제집행까지 한 흐름으로 도와드립니다. 전화가 어려운 시간이라면 아래 자료요청으로 남겨 주세요. 업무시간에 먼저 연락드립니다.