진행 경로

• 등기 전 ▶ 전자소송에서 해제ㆍ취하
• 등기 후 ▶ 등기소 말소 등기

필요 서류 핵심

• 결정문, 사건번호
• 보증금 반환 입증 자료
• 신청서 및 신분 확인

비용 가이드

• 등기신청 수수료(건별)
• 등록면허세·지방교육세
• 송달료(전자소송)

1. 상태 확인

• 결정문/사건번호 재확인
• 등기 완료 여부 조회
• 보증금 수령 증빙 준비

2. 전자소송 접수

• 등기 전이라면 ‘신청취하·해제’
• 사유와 계좌 입금내역 첨부
• 송달료 결제

3. 등기 후 말소

• 등기소에 말소 등기 신청
• 등록면허세·수수료 납부
• 결정문ㆍ확인서류 지참

4. 비용 납부

• 등록면허세 및 지방교육세
• 등기신청 수수료(건별)
• 전자소송 송달료

5. 말소 촉탁

• 법원이 등기소로 촉탁
• 통상 며칠 내 말소 반영
• 등기부 재확인

6. 마무리 점검

• 주소 이전·관리비 정산
• 확정일자 정리
• 분쟁 합의서 보관

필수 확인

• 입금 내역 또는 합의서 원본
• 신청서의 사건번호·주소 일치
• 확정일자, 전입정리 여부

자주 생기는 보완

• 계좌이체 캡처 해상도 부족
• 말소 대상 지번 오기재
• 등기소 수수료 누락

처리 시간 팁

• 전자소송은 안내 문자로 진행 상황 확인
• 등기소는 민원창구 혼잡 시간 회피
• 말소 반영 후 등기부 재발급

등기 전인데 해제만 하면 끝나나요

네. 전자소송에서 해제·취하가 인가되면 별도의 말소 등기 없이 종료됩니다. 이후 진행 알림을 꼭 확인하세요.

등기가 이미 올라갔다면

관할 등기소에서 말소 등기를 신청합니다. 등록면허세와 등기신청 수수료 납부 후 접수하면 통상 며칠 내 반영됩니다.

임대인이 대신 진행할 수 있나요

합의가 되어 있다면 위임으로 가능하지만, 보증금 반환이 선행되어야 하고 증빙 첨부가 필요합니다.