만료일 또는 해지 통보 기준을 지켜 종료 사실을 알리고, 인도·정산 일시와 방법을 제시합니다. 분쟁 예방을 위해 내용증명을 준비하면 좋습니다.

보증금이 돌아오지 않는데 이사가 필요하면 먼저 임차권 등기명령을 신청해 우선변제권과 대항력을 유지한 뒤 이동을 준비합니다.

퇴실 직전 방·베란다·주방·욕실·설비의 상태를 동영상·사진으로 촬영하고, 전기·수도·가스 검침 사진을 남깁니다.

열쇠 인도증 또는 퇴거 확인을 서면/메시지로 남깁니다. 열쇠를 반납했다면 시점·수령자를 특정합니다.

관리비 정산서, 원상회복 필요 부분, 청소비·하자보수비 등은 견적·영수증 등 근거와 함께 합리적으로 합의합니다.

등기까지 마쳤다면 전출신고를 진행해도 권리가 유지됩니다. 아직 등기가 없다면 주소 이전·열쇠 인도는 지양합니다.

정해진 기한 내 반환이 이뤄지지 않으면 보증금 반환 청구를 준비하고, 지연손해금 청구 가능성도 점검합니다.