전세권설정해지비용, 실제로 얼마나 들까요?

‘전세권설정해지비용’을 검색하신 분이라면 가장 궁금한 건 결국 말소 비용이 얼마인가일 것입니다. 결론부터 말씀드리면, 전세권 말소등기 자체의 비용은 크지 않습니다. 정부에 내는 금액은 아래와 같습니다.

보시다시피 전세권 말소등기 비용 자체는 부담스러운 금액이 아닙니다. 참고로 처음 전세권설정등기를 할 때는 등록면허세가 보증금의 0.2%(지방교육세 별도)로 계산돼 설정 비용이 훨씬 크지만, 말소(해지)는 정액이라 소액입니다. 그렇다면 정작 검색하시는 분들이 진짜 고민하는 건 무엇일까요?

전세권 말소보다 ‘전세금 반환’이 먼저입니다

문제는 임대인이 만기가 지나도 보증금을 돌려주지 않는 경우입니다. 이때 전세권을 설정해 둔 전세권자에게는 남들보다 유리한 무기가 있습니다.

물론 전세권이 있다고 해서 임대인이 순순히 돈을 내주는 것은 아닙니다. 임대인이 끝까지 버티면 결국 내용증명 → 소송 → 경매·강제집행으로 이어지는 전문적인 법적 절차가 필요합니다. 바로 이 전 과정을, 법도 전세금반환소송센터가 변호사 비용 0원으로 대신 진행합니다.

전화 한 통이면, 회수까지 이렇게 진행됩니다

단계마다 별도의 착수금을 요구하지 않습니다. 아래 모든 절차의 변호사 비용은 0원이며, 의뢰인은 법원 실비만 부담합니다.

그런데 어떻게 변호사 비용이 0원인가요?

‘변호사 비용이 부담돼 소송을 망설였다’는 분들이 많습니다. 법도의 0원제는 승소한 비용을 임대인이 부담하도록 설계돼 있어서 가능합니다. 흐름은 이렇습니다.

완전히 무료라는 뜻은 아닙니다. 승소 후 임대인으로부터 소송비용을 받기에, 결과적으로 임차인의 변호사 비용 부담이 0원이 되는 것이 ‘0원제’의 의미입니다. 사건마다 사정이 다르므로, 정확한 비용 안내는 무료 전화상담에서 도와드립니다.

전세금 반환, 이런 곳에 맡겨야 합니다

전세권·전세금 회수, 이런 점을 기억하세요