전세계약만료통보문자내용, 이렇게 보내세요

통보 방법은 법으로 정해져 있지 않습니다. 문자나 메신저로 해도 유효하지만, 핵심은 “내 의사가 임대인에게 도달했다”는 사실을 기록으로 남기는 것입니다. 아래 예시를 상황에 맞게 채워 보내세요.

언제 보내야 할까요? 만료 6개월~2개월 전

주택임대차보호법상 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 갱신 거절·해지 의사를 밝히지 않으면, 같은 조건으로 계약이 자동 연장(묵시적 갱신)됩니다. 이사 계획이 있다면 이 기간을 놓치지 마세요.

이미 2개월이 안 남았거나 만료일이 지났더라도 늦지 않았습니다. 지금이라도 계약 해지 통보를 보내면, 그 통보가 임대인에게 도달한 날부터 3개월이 지나면 계약이 종료됩니다. 계약이 끝난 뒤에도 보증금을 다 돌려받을 때까지 임대차 관계는 그대로 유지되므로, 서둘러 통보 기록부터 남겨두는 것이 중요합니다.

통보했는데 보증금을 안 준다면

문자 통보에도 임대인이 “새 세입자 구하면 준다”며 미룬다면, 감정 싸움 대신 순서대로 움직여야 합니다. 아래 네 단계의 변호사 비용은 모두 0원입니다.

진행 전 꼭 확인할 것

잘못 알려진 정보로 서두르면 오히려 시간과 비용을 낭비하기 쉽습니다. 상황별로 짚어 드립니다.

전화 한 통이면 전국 어디든

통보 문자부터 최종 회수까지, 사건 하나를 전담 변호사 1명이 처음부터 끝까지 맡습니다.