전세계약만료가 다가오는데 임대인에게서 “언제 줄지 모르겠다”, “새 세입자가 들어와야 한다”는 답을 듣고 이 글을 찾으셨을 겁니다. 전세금을 못 받는 것도 억울한데, 소송하려니 변호사 비용까지 부담되어 망설이는 분들이 많습니다. 그 부담을 없애는 것이 바로 법도 전세금반환소송센터의 0원제입니다.

전세계약이 만료되면 보증금 반환과 주택 인도(집 비우기)는 동시이행 관계에 있습니다. 즉 임대인이 보증금을 주지 않으면, 임차인도 집을 먼저 비워줄 의무가 없습니다. 아래 임대인의 흔한 말들과 계약서·법의 기준을 나란히 비교해 보세요.

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 전세금반환소송만 0원이 아니라, 아래 각 단계의 변호사 비용이 모두 0원입니다. 상황에 따라 필요한 단계만 진행합니다.

전세계약만료 대응 과정에서 자주 실수하는 지점들입니다. 아래 항목만 지켜도 소중한 권리를 지킬 수 있습니다.

정리하면 이렇습니다. 임차인은 소송 전에 실비용을 먼저 내고, 승소 후 임대인으로부터 소송비용을 받아 그 실비용을 돌려받습니다. 임대인의 재산 상태가 불량하면 후불 150만 원을 내고 추후 임대인에게 청구해 돌려받을 수 있습니다. 임대인이 소송비용을 낼 수 없는 일부 경우에는 먼저 낸 실비용을 돌려받지 못할 수도 있지만, 이런 경우마저 직접 시도해 보면 법도가 얼마나 부담이 적은지 알게 되실 겁니다. 정확한 비용은 무료전화상담 시 자세히 안내해 드립니다.