전세사기 내용증명 발송 핵심 문장과 절차 한 번에 끝내기
법도
2025-09-18 06:27
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법도 전세금반환소송센터 공식 가이드
전세사기 내용증명 발송 지금 무엇을 어떻게 써서 보낼지
계약해지 통보와 전세보증금 반환 요구를 명확히 기록으로 남기는 것이 핵심입니다. 발송 시점, 꼭 들어가야 할 문장, 우체국·인터넷우체국 설정까지 현실적으로 안내드립니다.
메인 키워드 가까이 배치된 표현: 발송 방법 · 작성 요령 · 배달증명
우체국/인터넷우체국 절차 · 반송 대처
전세사기 의심되면 발송 시점부터 잡으세요
다음 중 하나라도 해당하면 바로 전세사기 내용증명 발송을 검토하세요. 첫째, 계약 만료가 임박했는데 연락이 닿지 않거나 반환 의사가 불명확한 경우. 둘째, 중도해지 사유가 분명한데 지연·거절이 이어지는 경우. 셋째, 보증보험 처리나 임차권등기명령 등 후속 절차에 대비해 도달 시점을 남겨야 하는 경우입니다.
핵심은 “언제 보냈고 무엇을 요구했는지”를 증거로 남기는 것. 반환 기한을 특정하고 계좌 정보까지 제시하면 분쟁에서 유리해집니다.
문장 구성의 뼈대 이 순서로 정리하세요
1
제목/사건 표시 · 예: 전세계약 해지 및 전세보증금 반환 청구의 건
2
계약 정보 · 주소, 계약일, 보증금, 임대인·임차인
3
사실관계 · 만료일 또는 중도해지 사유(사고·사기 정황 등)
4
요구사항 · 보증금 전액 반환 요구, 기한과 입금 계좌 특정
5
후속 · 미이행 시 임차권등기명령·소송 등 절차 진행 알림
6
연락처 · 휴대전화·이메일 등 회신 채널 명시
보내는 법 우체국과 인터넷우체국 중 선택
오프라인은 같은 내용의 문서 3부를 준비해 가까운 우체국에서 등기우편으로 접수합니다. 온라인은 인터넷우체국에서 전자 작성·결제 후 출력/발송을 선택할 수 있습니다. 둘 모두에서 배달증명 옵션을 설정하면 도달 확인과 추적이 수월합니다.
반송이 오더라도 폐기하지 말고 보관하세요. 반송 봉투는 주소 확인 등 후속 절차에 유용합니다.
주의할 점 꼭 체크하세요
계약해지 통보·보증금 반환 요구는 기한과 계좌를 함께 써야 실행력이 생깁니다.
수신인의 주소는 계약서·등기사항증명서 기준으로 최신 여부를 확인하세요.
카톡·문자 캡처 등은 별도로 보관하되, 본문은 간결하게 사실·요구만 적는 것이 좋습니다.
기한 내 이행이 없을 때 다음 단계
정한 날짜까지 반환이 이뤄지지 않으면 임차권등기명령, 지급명령·소송, 보증보험 이행청구 등 절차를 검토해야 합니다. 이때 첫 단추가 바로 전세사기 내용증명 발송입니다. 기록된 도달일·요구 내용을 근거로 후속 절차가 빨라집니다.
법도 전세금반환소송센터 무료상담
착수금 0원으로 시작(내용증명부터 임차권등기명령, 소송·집행까지 단계별 지원·조건은 상담 시 안내)
무료상담 02-591-5662 (평일 10:00~18:00 · 공휴일 휴무 · 12~13시 점심)
안내 및 유의
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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