전세금 반환 청구 소송 양식은 형식보다 빠짐없이 기재가 핵심입니다. 제목은 “임차보증금반환 청구의 소”로 명확히 표시하고, 청구취지에는 “전세보증금 ○원 및 이에 대한 지연손해금 지급”처럼 결론을 간단히 적습니다. 청구원인에는 임대차계약 체결·보증금 지급·임대차기간 만료(또는 해지)·반환요구 및 미반환 사실을 시간순으로 서술하고, 금액 산정 근거를 분명히 적습니다. 당사자 표시는 주민등록지(또는 법인등본상 주소)까지 정확히 써야 강제집행에 문제가 없습니다.

첨부서류는 보통 다음을 준비합니다. ① 임대차계약서 사본, ② 보증금 지급 영수증·계좌이체내역, ③ 전입신고·확정일자 자료(해당 시), ④ 이사완료 또는 열쇠반환 사실을 알 수 있는 자료, ⑤ 반환요구 내용증명 및 반송·수령 확인, ⑥ 주민등록등본·부동산 등기부 등본. 사안에 따라 관리비 정산, 수리비 공제 등 금액 산정표를 별지로 덧붙이면 분쟁을 줄일 수 있습니다.

관할은 보통 부동산 소재지 또는 피고 주소지 법원을 선택합니다. 제출은 방문 접수보다 전자소송이 편리하며, 제출 전 소가 계산을 통해 인지대와 송달료를 준비해야 합니다. 소장은 원칙적으로 소장 부본 송달 다음날부터 적용되는 지연손해금 청구를 함께 기재합니다. 금액이 단순하고 다툼이 적다면 지급명령 절차를 고려할 수 있고, 소송으로 가더라도 준비서류와 사실관계 정리가 선행되면 속도가 빨라집니다.

• 청구취지 예시: “피고는 원고에게 전세보증금 ○원 및 이에 대한 지연손해금을 지급하라.”
• 지연손해금 표현: “이 사건 소장 부본 송달 다음날부터 완제일까지 법정이율에 따른 금원을 지급하라.”
• 금액 산정: 공제 사유(미납관리비·원상복구비 등)는 별지 계산표로 정리해 분쟁을 줄입니다.
• 증빙 연결: 각 사실 뒤에 첨부서류 번호를 괄호로 붙이면 심리가 빨라집니다.

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