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임차권 등기 신청 법원 정확하게 찾는 법 | 주소로 끝내는 관할 체크

임차권 등기 신청 법원 헷갈리면 주소만 보세요 지역별 관할 찾는 쉬운 기준

전세보증금이 반환되지 않아 임차권등기명령을 준비하신다면, 가장 먼저 확인할 것은 어느 법원에 신청하느냐입니다. 아래 기준과 예시를 따라오시면 지역별 관할을 빠르게 파악할 수 있습니다.

핵심 기준

관할은 목적물 주소지 기준 지방법원·지원·시·군 법원

임대차가 종료했는데 보증금이 돌아오지 않는 경우, 신청은 임차주택이 있는 곳을 관할하는 지방법원, 지방법원 지원 또는 시·군 법원에 진행합니다. 동일 도시에 법원이 여러 개라면 주소 행정구역에 맞는 분원을 확인해 접수하세요. 이는 절차 시작 단계에서 가장 중요한 체크포인트로, 접수 창구를 정확히 잡아야 이후 서류 심사와 등기가 지체되지 않습니다.

기준임차주택 소재지 관할

유형지방법원 · 지원 · 시·군 법원

연계신청 후 등기관청에 촉탁등기 진행

예시로 이해하기

주소별로 이렇게 달라집니다

해운대구·기장군 부산지방법원 동부지원 접수 권역. 같은 부산이라도 행정구역에 따라 본원과 지원이 나뉩니다.

고양시·파주시 의정부지방법원 고양지원 관할. 경기도 북서권은 지원 단위가 세분되어 있어 주소 확인이 필수입니다.

상가건물도 원칙 동일. 점포 소재지 관할 지방법원·지원·시·군 법원에 신청하면 됩니다.

도시마다 관할 구획이 다르므로, 주소로 관할 검색 서비스를 활용하면 가장 빠릅니다. 접수 전 온라인 약도·연락처를 함께 확인해 방문 동선을 줄이세요.

진행 순서

임차권등기명령 관할법원 확인 후 준비 흐름

주소지 관할 확인 임차 목적물의 정확한 주소를 기준으로 관할 법원을 특정합니다. 같은 시라도 구·군에 따라 본원/지원이 달라질 수 있습니다.

기본 요건 점검 임대차가 종료했고 보증금이 미반환 상태인지, 임대차관계와 점유·전입일 등 사실관계를 서류로 정리합니다.

신청서 및 서류 준비 신청서는 전자민원센터에서 양식을 내려받아 작성하고, 등기사항증명서 등 필수 서류를 묶어 관할 창구에 제출합니다.

결정 및 등기 진행 법원의 임차권등기명령 결정 후 촉탁으로 등기가 이뤄집니다. 이후 보증금 반환청구나 이사 후 대항력 유지 전략과도 연결됩니다.

관할 확인 지역 세분화에 유의하세요. 같은 시라도 구에 따라 관할 지원이 달라집니다.

요건 확인 계약 종료와 미반환 사실, 전입·확정일자 등 자료를 한 번에 정리해 둡니다.

접수부터 등기까지 서류 접수 → 결정 → 촉탁등기 순서로 이어집니다.

전세금 반환 문제, 착수금 0원으로 시작하세요

법도 전세금반환소송센터는 임차권등기명령 준비부터 보증금 반환 청구, 결정 후 집행까지 착수금 0원으로 진행을 시작할 수 있도록 돕고 있습니다. 업무시간(10:00~18:00, 공휴일 제외/점심 12:00~13:00)에는 02-591-5662로 무료상담을 받으시고, 시간이 맞지 않으시면 무료 승소자료 요청으로 먼저 자료를 받아보세요. 더 정확한 관할 확인과 서류 점검은 상담에서 빠르게 도와드립니다.