임차권등기명령 해제 비용 한눈에 정리｜등록면허세·등기신청수수료·방법
법도
2025-09-18 18:11
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임차권등기명령 해제 비용, 어디까지 드나 정확하게 정리했습니다
보증금을 돌려받은 뒤 등기를 깔끔하게 정리하려면 실제 기준이 필요합니다. 아래의 금액과 절차는 현장에서 통용되는 항목별 기준을 바탕으로 설명합니다.
임차권등기명령 해제 비용
등록면허세 7,200원(지방교육세 포함)
등기신청수수료 전자·e-form·서면
항목별 비용 기준
말소로 진행하는 경우 보통 다음 항목이 발생합니다. 방식에 따라 차이가 있으니 접수 전에 확인해 두세요.
세금
등록면허세(지방교육세 포함)
총 7,200원
권리 말소에 해당하는 고정액 기준. 지자체 고지서로 납부.
수수료
등기신청수수료
전자 1,000원 · e-form 3,000원 · 서면 4,000원
방식 선택에 따라 달라집니다.
상황별
법원에 해제(취하) 신청 시
인지 1,000원 ± 송달료
결정으로 등기 말소를 촉탁받는 절차를 택할 때 발생.
※ 동일 부동산 여러 건 접수 시 건수별로 수수료가 합산될 수 있습니다.
진행 방식 요약
1
등기소에 직접 말소를 신청하는 방법: 보증금 반환을 증명하는 자료와 등록면허세 영수필·등기신청수수료를 준비해 접수합니다.
2
법원에 해제(취하) 신청 후 결정에 따라 말소되는 방법: 인지와 송달료가 소액 발생합니다.
3
필수 서류: 임대차계약서 사본, 해지·만료 확인, 보증금 반환 입증(계좌거래내역 등), 신분증, 대리 신청 시 위임장.
4
주의: 주소 변동, 공유자 존재, 여러 필지 등 특수 사정이 있으면 추가 서류가 요구될 수 있습니다. 서면 접수 시 수수료가 높아질 수 있습니다.
왜 지금 정리해야 할까요
임차권등기가 남아 있으면 소유자 변경, 추가 담보 설정, 추후 매매 등에서 불필요한 확인 절차가 반복될 수 있습니다. 보증금을 모두 수령했다면 가능한 한 빠르게 말소를 진행해 등기부를 깨끗하게 만들어 두는 편이 안전합니다. 전자 방식으로 신청하면 비용이 가장 낮고, 처리도 빠른 편입니다.
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실무 기준으로 비용과 절차를 바로 점검해 드립니다. 복잡한 사정(분쟁 중, 일부 변제, 다주택·다필지, 상가 등)이 있어도 케이스별로 정리합니다.
상담시간: 평일 10:00~18:00 (12:00~13:00 점심, 공휴일 휴무) · 착수금 0원 정책 적용 안내
자주 묻는 포인트
Q
합의서만 있으면 되나요?
합의서만으로 충분하지 않은 경우가 많습니다. 실제 반환이 입증되는 계좌이체 내역 등 객관적 증빙을 함께 준비하는 것이 안전합니다.
합의서만으로 충분하지 않은 경우가 많습니다. 실제 반환이 입증되는 계좌이체 내역 등 객관적 증빙을 함께 준비하는 것이 안전합니다.
Q
기간은 얼마나 걸리나요?
전자 접수 기준으로 보통 며칠 내 처리되지만 등기소 사정, 보정 요구 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
전자 접수 기준으로 보통 며칠 내 처리되지만 등기소 사정, 보정 요구 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
Q
비용을 임대인에게 청구할 수 있나요?
관련 법리에 따라 임차권등기와 관련해 든 비용을 상대방에게 청구하거나 정산에 반영하는 방법이 논의됩니다. 사안에 맞는 적용이 중요합니다.
관련 법리에 따라 임차권등기와 관련해 든 비용을 상대방에게 청구하거나 정산에 반영하는 방법이 논의됩니다. 사안에 맞는 적용이 중요합니다.
본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있습니다.
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