다음 중 하나라도 해당하면 즉시 준비하세요. 임대차가 종료되었거나 종료가 임박했는데 반환 일정이 불투명한 경우, 또는 갱신 거절 의사를 미리 알렸음에도 정산 계획이 없는 경우입니다. 문서로 공식 요구를 남겨야 이후 절차에서 증거가 깔끔합니다.

• 상대방 특정 임대인 성명·주소(공동소유면 전원), 가능하면 연락처.
• 계약 정보 주소(동·호), 계약기간, 보증금, 확정일자·전입 사실 등 핵심 내역.
• 반환 요구 “임대차는 ○○○○.○.○. 종료되었으므로 보증금 전액을 반환해 달라”는 취지.
• 기한 지정 통상 서면 수령일로부터 7일 등 합리적 기간을 명확히 표기.
• 수령 방법 계좌번호·예금주, 또는 공탁·현금지급 등 원하는 정산 방식.
• 열쇠 인도 열쇠·원상복구·관리비 정산 등 인도 조건과 일정.
• 불이행 시 조치 기한 경과 시 지급명령·조정·소송·임차권등기명령 등 절차 예고.

상황에 맞게 날짜와 금액만 바꿔 사용할 수 있도록 핵심 문장을 모았습니다. 문서 하단에는 작성일과 발신인 기명·서명을 넣으세요.

두 가지가 있습니다. 우체국 창구 접수 또는 인터넷우체국(ePOST) 온라인 접수. 접수 후 출력센터에서 제작되어 통상 1~3일 내 발송되며, 재증명·열람은 일정 기간 내 가능합니다.

• 지급명령 신속한 집행권원 확보를 위한 간이 절차. 임대인이 이의하면 소송으로 넘어갑니다.
• 조정·소송 반환 판결 확보 후 집행 절차로 연결합니다.
• 임차권등기명령 보증금 미반환 상태에서 이사해야 할 때 등기부에 권리를 보존해 두는 절차.