전세계약만료후, 왜 전세금을 못 돌려받게 될까요?

전세계약만료후 가장 많이 듣게 되는 말이 있습니다. "새 세입자가 들어오면 돌려주겠다", "지금 당장 돈이 없다", "부동산 시세가 떨어져서 힘들다"... 이런 이야기를 들으며 하루하루 기다리고 계신 분들이 적지 않습니다.

그러나 분명히 알아두셔야 할 사실이 있습니다. 임대차계약서에 적힌 계약 만료일이 전세보증금 반환 기한입니다. 새 세입자를 구하는 것은 임대인의 사정일 뿐, 임차인이 기다려야 할 법적 의무는 없습니다.

위의 이유들은 모두 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다. 전세계약만료후 보증금을 정해진 날짜에 반환하지 않는 것은 임대인의 계약 위반입니다. 관행이라는 이름으로 합리화되어 왔을 뿐, 법적으로는 명백한 의무 불이행입니다.

전세계약만료후 전세금 돌려받는 법적 절차

전세계약만료후 임대인이 전세보증금을 반환하지 않을 때, 법적으로 대응하는 절차를 단계별로 안내해 드리겠습니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 아래 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다.

전세계약만료후 반드시 알아야 할 핵심 포인트

전세금반환소송 비용, 얼마나 차이 날까요?

전세계약만료후 소송을 고민하면서 가장 먼저 걱정되는 것이 변호사 비용입니다. 전세금도 못 돌려받아서 억울한데, 변호사 비용까지 부담해야 한다면 이중고가 아닐 수 없습니다.

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사의 수입원이 되는 구조입니다. 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 처리 경험이 이 시스템을 뒷받침하고 있습니다. 의뢰인이 소송 전에 부담하는 실비용(인지대, 송달료)도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

전세계약만료후 자주 묻는 질문