원칙 내용증명은 만기 이전 예고로도, 만기 후 독촉으로도 사용할 수 있습니다. 중요한 것은 ‘받은 다음날부터 ○일 내 보증금 전액을 반환하라’와 같이 도달일을 기준으로 기한을 특정하는 것입니다. 우편 사정이나 부재중 수취를 고려하면 7~10일 구간이 일반적입니다.

특약이 없다면 통상 퇴거·열쇠 인도 사실을 알린 다음날부터 법정이율을 기준으로 지연손해금이 계산됩니다. 따라서 기간 문구에는 도달 기준 기한과 함께 퇴거·인도 통지를 병기해 시작점을 분명히 하는 편이 안전합니다.

문서 한 통으로 끝내려 하기보다, 증거·기한·다음 절차를 한 묶음으로 설계합니다. 기한을 넘기면 바로 제출할 서류(계약서, 계좌내역, 열쇠 반납 확인 등)를 준비해 두면 절차가 매끄럽습니다.