수원 법원 기준으로 직접 해본 임차권등기명령 인터넷 신청 실제 후기
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한 번에 마친 임차권등기명령 인터넷 신청 실제 후기
준비서류 체크부터 관할 선택, 납부 항목, 처리기간, 이사 타이밍까지. 실제로 진행하며 남긴 기록을 정리했습니다.
진행 전 알아두면 시행착오가 줄어드는 핵심 3가지
관할과 서류를 먼저 확정
임차주택 소재지 관할로 진행됩니다. 계약서, 등기부등본, 주민등록 등 이 종료 사실을 소명할 자료를 미리 준비해 두면 전자 제출이 수월합니다.
납부 항목은 여러 개
송달료, 등록면허세, 등기촉탁수수료 등 납부 단계가 나뉘어 있어 영수증을 각각 보관해 두어야 접수 마무리가 깔끔합니다.
등기 완료 확인 후 전출
신청만으로 보호가 생기는 것이 아니라 등기부에 임차권이 기재된 것을 확인한 후 이사·전입 변경을 결정해야 안전합니다.
인터넷으로 진행하며 준비한 것
저희는 온라인으로 진행했습니다. 전자서명 인증서로 로그인해 표준화된 양식에서 임차권등기명령을 선택한 뒤, 화면 안내에 따라 작성·첨부·제출했습니다. 이때 임대차계약서, 부동산등기부등본, 주민등록등(초)본, 계약 종료 입증자료(내용증명, 문자·메신저 내역 등)와 같은 기본 자료를 정리해 PDF로 준비해 두니 수월했습니다.
전자 접속
인증서 로그인 → 민사신청 메뉴에서 임차권등기명령 선택.
관할 확인
임차주택 소재지 관할로 지정. 관할 착오가 있으면 이송으로 지연될 수 있어 주소를 다시 확인했습니다.
첨부와 납부
필수 서류 첨부 후 송달료·등록면허세·등기촉탁수수료를 납부하고 영수증을 보관했습니다.
진행 확인
제출 후 ‘나의 사건’에서 진행 상태를 수시로 확인했습니다.
실제 진행 타임라인
진행하면서 느낀 체크리스트
- 전출·이사 시점은 등기부에 임차권이 실제로 기재 완료된 뒤로 잡는 것이 안전했습니다.
- 결정문·영수증은 스캔해 두면 이후 절차(보증금 청구, 강제집행 준비 등)에서 바로 활용할 수 있었습니다.
- 주소지·동·호수 표기를 계약서·등기부·주민등록 자료와 일치시키는지 마지막에 한 번 더 교차 확인했습니다.
- 관할 법원을 잘못 지정하면 이송으로 시간이 지체될 수 있어 사전에 관할을 확정했습니다.
Tip. 제출 뒤 며칠 간은 연락을 받을 수 있도록 휴대전화·이메일 수신 환경을 점검해 두면 보정 요구에 빠르게 대응할 수 있습니다.
자주 받는 질문 한 번에 정리
신청만 하면 바로 이사할 수 있나요
아닙니다. 신청이 아니라 등기 완료가 기준입니다. 등기부 등본에서 임차권 기재를 먼저 확인하셔야 합니다.
얼마나 걸리나요
사안마다 다르지만, 전자 제출 기준으로 약 2주 내외를 체감했습니다. 보정 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
무엇을 준비하나요
임대차계약서, 등기부등본, 주민등록등·초본, 계약 종료를 보여주는 자료(내용증명·문자·메신저) 등 기본 증빙을 정리해 두면 좋습니다.
납부 항목은요
송달료, 등록면허세, 등기촉탁수수료 등이 있으며, 각 납부 후 영수증을 제출 단계에서 확인했습니다.
전세보증금 회수, 지금 무엇부터 할지 막막하신가요
저희는 상담 시 사건마다 필요한 준비물을 정리해 드리고, 결정문 이후의 단계(청구·집행 준비)까지 함께 설계해 드립니다. 착수금 0원 정책으로 부담을 낮췄습니다.
상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심시간)
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02-591-5662
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안내 및 확인사항
본 글은 실제 진행 경험을 바탕으로 정리한 일반 정보입니다. 본 글의 내용은 정확하지 않을 수 있습니다. 실제 절차와 비용, 처리기간은 사건별로 달라질 수 있으며, 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인하실 수 있습니다.
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